Jump to content
Logo of Veluwse Makelaars

Reigerstraat 5

3853XA Ermelo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Reigerstraat 5 Ermelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkte, instapklare gezinswoning in Ermelo West, Reigerstraat 5 Welkom aan de Reigerstraat 5, een heerlijk ruime tussenwoning in het gewilde Ermelo West. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon. Alles is strak en netjes afgewerkt, praktisch ingericht en duidelijk met aandacht onderhouden. Ideaal voor gezinnen die zonder verbouwstress willen verhuizen en meteen willen genieten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972, maar dat zie je er eerlijk gezegd amper aan af. Dankzij een flinke renovatie en kunststof kozijnen rondom oogt en voelt het huis verrassend modern. Daarbij is de ligging ronduit fantastisch: op loopafstand vind je supermarkt de Plus, scholen, speeltuinen, het station én de dorpskern. En als liefhebber van natuur zit je hier helemaal goed: op slechts enkele minuten lopen sta je op de uitgestrekte hei, waar je urenlang kunt wandelen en genieten van de rust en ruimte. Handiger én mooier wordt het niet. Begane grond Via de entree met apart toilet en hal stap je de lichte woonkamer binnen. De ruimte is royaal, sfeervol en heeft een rookkanaal waar momenteel een houtkachel staat (ter overname). Perfect voor winteravonden waarop je net iets te lang blijft zitten. De open keuken met fraai kookeiland is een echte blikvanger: modern, compleet uitgerust en ideaal voor wie graag kookt én ondertussen contact houdt met gezin of visite. Via de keuken bereik je de verzorgde achtertuin met achterom. Hier staat een fijne overkapping, een plek waar je vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar heerlijk zit. In de achtertuin bevindt zich bovendien een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en (motor)fietsen. Dankzij de extra brede toegangsdeur aan de achterzijde is deze ruimte bijzonder geschikt voor het stallen van een motor of bakfiets. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie goede slaapkamers. Allemaal keurig afgewerkt en praktisch in te richten. De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling die precies past bij de rest van het huis. Zolder De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener, logees of een rustige werkplek. De overloop is slim ingericht met ruimte voor wasmachine, droger en de CV-combiketel. In het kort – Instapklare, goed onderhouden gezinswoning – Vier slaapkamers – Lichte woonkamer met houtkachel – Moderne open keuken met eiland – Kunststof kozijnen rondom – Tuin met overkapping – Alles op loopafstand: supermarkt, scholen, speeltuin, station en dorpskern – Vraagprijs: € 429.500 k.k. Meer informatie? Kijk op veluwemakelaars.nl of bel ons gerust.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
153 m²
Content
400 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.