Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 27 A

3851NA Ermelo • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Stationsstraat 27 A Ermelo
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

De nieuwe schakel van het centrum van Ermelo! In een rustig zijstraatje van de Stationsstraat in Ermelo treffen we op de begane grond van het nieuw gebouwde appartementencomplex dit leuke tweekamerstartersappartement. Compact en duurzaam wonen nabij alle voorzieningen van het centrum. Dit is wellicht de match in uw startende huizenjacht! Dit appartementencomplex is gebouwd in 2024 en onder architectuur ontworpen door studio Sana uit Putten en gerealiseerd door aannemer Prins Bouw uit Ermelo. De sfeer van weleer in een degelijk gebouwde moderne jas. De gave mansarde kapconstructie en het gemixte metselwerk van de gevels zijn echte eyecatchers van dit nieuwe complex. Vanzelfsprekend is het geheel helemaal gasloos opgeleverd en voldoet het geheel aan alle richtlijnen. Vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp zijn stuk voor stuk aangebracht om het geheel te laten voldoen aan de BENG-normering (bijna energie neutraal gebouwd). De woning is voorzien van een definitief energielabel A+++ (vraag naar de extra’s bij de hypotheekadviseur!) Dit frisse complex herbergt in totaal 9 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging. Dit alles op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo. Spreek binnen no time af met vrienden op het terras, de vergeten boodschapjes zijn altijd in de buurt en de uitvalswegen/het station zijn ook in de directe nabijheid van het appartement gelegen. Daarnaast treffen we in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Het leuke van de Stationsstraat 27A is de ligging op de begane grond met de buitenruimte/tuin aan de voorzijde. Openslaande deuren open en loop zo naar buiten. Nieuwsgierig naar de rest van deze leuke woning? Lees dan snel verder: Bij de gezamenlijke entree treffen we de brievenbussen en het beltableau met videofooninstallatie. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. Wat direct opvalt bij binnenkomst is dat de gezamenlijke ruimte en de trapopgang met luxe en degelijke materialen is afgewerkt. Dat is nog eens chique binnenkomen! Bij binnenkomst treffen we de toegang naar het appartement meteen links. De strakke wand-vloer en plafondafwerking geven het geheel meteen een moderne en sfeervolle indruk. Basiskleurstellingen afgewisseld met mooie moderne zwarte accenten. Het licht komt fraai naar binnen door de hoge ramen/openslaande deuren naar buiten. De keuken is natuurlijk de eyecatcher van het geheel. Uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de originele bouwtekening stond de slaapkamer in open verbinding met de leefruimte. Door het aanbrengen van een akoestische schuifdeur is er een separate slaapkamer gerealiseerd. Een optimale invulling van de ruimte! De slaapkamer is voorzien van een raam en we treffen hier dezelfde keurige rustige kleurstelling. In de slaapkamer is ook de berging/technische ruimte met CV-opstelling gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met mooie grote tegels die het geheel zeer ruimtelijk maken. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Wederom treffen we hier de zwarte accenten in de afwerking. Gaaf! Vanuit de leefruimte hebben we door de openslaande deuren toegang naar de voortuin. Een fijne buitenruimte om lekker te zitten. De tuin is nu nog niet ingericht maar er is zeker een leuk terras van te maken waarbij er dan ook nog plek is voor een border met beplanting. We denken natuurlijk graag mee tijdens de bezichtiging. Door het plaatsen van een schutting of privacy scherm kunt u hier heerlijk beschut zitten (en dat aan de rand van het centrum!) De bijzonderheden van de Stationsstraat 27A op een rij: - Hagelnieuw tweekamerappartement gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo; - Onder architectuur gebouwd en volledig nieuwbouw (gasloos en energielabel A+++); - Ligging op de begane grond met toegang naar de voortuin; - BENG (bijna energie neutraal gebouwd); - Moderne afwerking van de wanden, vloeren en plafonds; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - De VVE is nieuw opgericht en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 82,75; - Gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex; - Per direct instapklaar en eventueel ook snel te aanvaarden; - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 116808 index A1 Is dit de start van uw wooncarriére? De charme van toen in de moderne stijl van nu. Een mix die zeker het bekijken waard is. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
118 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.