Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Zwaluwstraat 216

3853CL Ermelo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Zwaluwstraat 216 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een fijne kindvriendelijke woonomgeving in Ermelo-West staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en vrijstaande berging op een fraai perceel van 143 m². De woning ligt in de nabijheid van het ‘Kwetternest’; een grote speelweide met diverse speeltoestellen waar kinderen veilig en met veel plezier kunnen spelen! Verder is de woning heel centraal gelegen: het NS-station, scholen, sportvelden en het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen op enkele minuten fietsafstand. Ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, de Groevenbeekse heide en het Veluwemeer zijn goed en snel bereikbaar. De woning is gebouwd in 1974 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn alle kozijnen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de gevels zijn voorzien van nieuwe kunststof panelen. Tevens zijn de dakgoten vernieuwd en is de groepenkast gemoderniseerd en flink uitgebreid met o.a. extra aardlekschakelaars Rond 2019 zijn er een 6-tal zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel ketel vervangen in een Nefit HR huurketel. De woning beschikt over energielabel B. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, trapopgang naar 1e verdieping, open keuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met grote schuifdeurkast gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met kleine vliering en voorzien van dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer met dakkapel en vast kaste en 5e slaapkamer met dakkapel. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Direct achter de woning is het terras voorzien van een zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging met aangrenzend een gezellige veranda die de nodige beschutting geeft op warme zomerdagen. Tevens bevindt zich naast de stenen berging de poortdeur naar het achterom. De voorzijde is eveneens voorzien van sierbestrating. Naast de entree bevindt zich nog een separate berging. En heel praktisch: hier kunt u parkeren op eigen terrein! Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin en met een eigen parkeerplek voor de deur? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom alle voordelen van deze fijne tussenwoning en de kindvriendelijke woonomgeving zélf ervaren. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
143 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.