Residents
46.109
Last year: 2026
Pastoor van Weesstraat 23
4872VA Etten-Leur • Noord-Brabant
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 3.937
Photo Gallery
Description
Welkom in jouw nieuwe (t)huis! Heb je altijd al gedroomd van een frisse start, waar alles netjes is afgewerkt en je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten? Check dan zeker even deze instapklare eindwoning! Met drie slaapkamers, een zonnige tuin én een moderne keuken is dit huis helemaal klaar voor jonge gezinnen of starters die toe zijn aan hun eigen plek. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk. Koken in deze open keuken is gewoonweg een feestje. Alle inbouwapparatuur zit erin: een koelkast voor je verse boodschappen, combi-oven voor snelle maaltijden en die lekkere lasagne, een vaatwasser voor de afwas en niet te vergeten: een moderne 4-pits inductiekookplaat. Tafeltje erbij, vrienden uitnodigen en lekker kletsen tijdens het kokkerellen – dat hoort erbij. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers. Ideaal dus als je een kinderkamer, kantoor of hobbyruimte nodig hebt. De hoofdslaapkamer is lekker ruim én voorzien van airconditioning – ook op zomerse nachten slaap je hier heerlijk koel. De badkamer is modern en slim ingericht, met een fijne douche, een wastafel met meubel (handig voor al je spulletjes) en alles prima onderhouden. Je hoeft eigenlijk niets meer aan te pakken! Zonnige tuin met volop privacy Is buitenleven belangrijk voor je? In deze zonnige tuin zit je helemaal goed. Er is genoeg plek voor een loungeset, trampoline of een uitgebreide barbecue. Dankzij de overkapping kun je zelfs bij minder weer buiten genieten – ideaal voor lange zomeravonden. Via de handige achterom bereik je snel de berging: een perfecte plek voor fietsen, tuingereedschap of even een klusprojectje. Centrale ligging: alles onder handbereik Een groot voordeel van deze woning is de centrale locatie. Station om de hoek, evenals scholen, winkels, sportvoorzieningen en horeca. Of je nu een ochtendwandeling maakt, boodschappen doet of de trein naar de stad pakt – hier ben je overal zo. Wil je ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze instapklare topper!
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 265 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Etten-Leur
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.618
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.816
Label A
5.416
Label B
4.323
Label D
1.531
Label A+++
1.069
Label E
684
Label F
656
Label A++
656
Label A+
603
Label G
498
Label A++++
127
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.450
Business activity in Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.
Frequently asked questions about living in Etten-Leur
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer houses in Etten-Leur
View more homes in this location.
-
- Available
Hazeleger 14
4874KW Etten-Leur
€ 369.000 k.k.
€ 3.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Streek 36
4876AT Etten-Leur
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bisschopsmolenstraat 140 D
4876AR Etten-Leur
€ 1.995 p/m
€ 17/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liesbosweg 178
4872NE Etten-Leur
€ 565.000 k.k.
€ 3.897/m²
A++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brandseweg 62
4871CH Etten-Leur
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Edward Poppelaan 12 M
4874NA Etten-Leur
€ 519.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wielewaal 20
4872RK Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antoon Coolenstraat 36
4873CV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
