Jump to content
Logo of Heijblom Makelaardij

Schimmelpennincklaan 35

4871GC Etten-Leur • Noord-Brabant

Sold

€ 890.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.650

Purchase price /m²: € 4.917

Photo Gallery

Schimmelpennincklaan 35 Etten-Leur
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

** vrijstaand ** ruim ** inpandige garage ** ruime oprit voor meerdere auto's ** zonnepanelen ** modern ** vloerverwarming ** licht ** leefkeuken ** Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met schitterende leefruimtes, luxe én waar het uitzicht van de tuin écht onderdeel wordt van je interieur? Dan wil je deze gemoderniseerde en verduurzaamde woning absoluut gezien hebben! Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, brede tuin én maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale match voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim woont. Bel ons kantoor voor een afspraak, dan laten we je dit toffe (t)huis graag van binnen én buiten zien! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 30 zonnepanelen; - Laadpaal elektrische auto aanwezig; - Moderne keuken (2021) met kookeiland; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Airco aanwezig; - Twee badkamers aanwezig. Thuiskomen De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je meteen dat fijne gevoel van thuiskomen ervaart. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op de ruime oprit of in de inpandige garage. Eenmaal binnen merk je direct dat de woning met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd is. Ruimte, licht en comfort komen hier heel mooi samen. Hart van het huis De woonkamer is een heerlijke, lichte plek dankzij de grote raampartijen en meerdere schuifpuien. Hier ervaar je een uniek woongevoel, omdat je vanuit binnen uitkijkt op je eigen tuin die zich als een waar groen schilderij voor je uitstrekt. Het is echt zo’n plek waar je uren naar kunt kijken; rustgevend, sereen en prachtig in elk seizoen. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is een absolute eyecatcher. Een royale kastenwand met apparatuur, gecombineerd met een meesterlijk kookeiland waar je kunt koken, borrelen, bakken en samenkomen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in. De vloerverwarming zorgt voor een heerlijk gelijkmatig en luxe comfortgevoel. Dit is wonen met een hoofdletter W. Droomplek De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag de ruimte heeft. De master bedroom is een luxe plek op zichzelf: - zeer royaal van formaat; - voorzien van een inloopgarderobe; - met badkamer ensuite; - én een eigen balkon bereikbaar via de schuifpui. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Dit is natuurlijk ideaal met kinderen! Dus: twee badkamers, maar ook twee toiletten boven! Praktisch en comfortabel wonen voor het hele gezin. Buitenleven De tuin ligt op het westen, waardoor je nog lang na kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. De breedte van de tuin zorgt voor een ruimtelijk gevoel, met meerdere zithoekjes waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt ontspannen. Het grote gazon nodigt uit tot spelen, voetballen en genieten voor het hele gezin. Veel privacy, veel groen en veel mogelijkheden; precies zoals je het wilt. Locatie De woonwijk Groot Sander is begin jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk met een diversiteit aan woningen heeft een frisse uitstraling, waarin water en groen een belangrijke rol speelt. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groenzones en speelplaatsen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabijheid gelegen. Ook is deze wijk goed met het openbaar vervoer te bereiken; de bushalte is om de hoek en het treinstation is op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn nabij. In de nabije omgeving van deze woning wordt nieuwbouwproject Haansberg (Oost) gerealiseerd. Bekijk voor meer informatie de projectwebsite: Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 890.000

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.650

3,04%

Yearly

%

€ 44.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 890.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
610 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR NL 35/4C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4871

Google Maps

Map of Etten-Leur

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

46.109

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.618

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Etten-Leur
Year Residents
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Annual WOZ value

WOZ value per year in Etten-Leur
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.816

Label A

5.416

Label B

4.323

Label D

1.531

Label A+++

1.069

Label E

684

Label F

656

Label A++

656

Label A+

603

Label G

498

Label A++++

127

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Etten-Leur
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.450

Business activity in Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Etten-Leur
Period Crimes
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.

Frequently asked questions about living in Etten-Leur

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer houses in Etten-Leur

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.