Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Cornelisstraat 3

6161BA Geleen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Oirsbeek

Photo Gallery

Cornelisstraat 3 Geleen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN COMPLEET! Op korte afstand van het centrum van Geleen, scholen en openbaar vervoer ligt deze vrijstaande, gemoderniseerde en uitgebouwde woning met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt onder meer over een riante garage/werkplaats van ca. 55m² met vloerverwarming, een lange oprit, vernieuwde dakpannen, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Indeling Souterrain: Praktische provisiekelder (ca. 4,97m x 2,63m) met de witgoedaansluiting en opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom, 2024). Begane grond: Via de voortuin en lange oprit bereikt u de overdekte entree. De hal is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast (2015), trapkast en een moderne toiletruimte. De luxe badkamer (ca. 4,12m x 2,62m) beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en natuurlijke lichtinval. De sfeervolle living (ca. 29m²) geniet van veel licht en is voorzien van een erker, houtkachel en parketvloer. De royale woonkeuken met eetkamer (samen ca. 31m²) is uitgerust met een moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De eetkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een elektrisch te openen lichtstraat. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met terras, gazon, zij-ingang, jacuzzi (ter overname) en een luxe loungehoek met vlonderterras, loungebank, koelkast, ijsmachine en buitendouche. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De zeer ruime garage/werkplaats (ca. 55m²), gebouwd in spouw, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een elektrische sectionaalpoort, spoelbak, separate cv-installatie (eigendom) en een professionele hefbrug (ter overname), ideaal voor hobbyist of ondernemer. Eerste verdieping: Ruime overloop/vide met airconditioning en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante slaapkamer 1 (voorheen twee slaapkamers, ca. 28m²) en slaapkamer 2 (ca. 13m²). De verdieping is grotendeels afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met overloop, diverse bergruimtes en slaapkamer 3 (ca. 12m²). Bijzonderheden • Uitgebouwde (2013) woning met riante garage (2015) • Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing (deels vernieuwd in 2024) • Dakpannen vernieuwd ca. 2012 • Riolering vernieuwd in 2015 • Vloerverwarming in aanbouw (eetkamer, badkamer, toiletruimte) én garage • Alarm- en camerasysteem aanwezig • Zonnige tuin op het zuidwesten met luxe overkapping/loungehoek Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
452 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
71 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6161

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2025 were there 31.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.