Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Einighauserweg 15 D

6163AK Geleen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Einighauserweg 15 D Geleen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar afgewerkt appartement met lift een royaal balkon en vrij uitzicht? Dan is dit duurzaam, energiezuinig (energielabel A+++), levensloopbestendig en met veel comfort afgewerkt appartement uit 2025 echt iets voor u. Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement flexibiliteit: een ruime "master-bedroom" én een extra kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in luxe uitgevoerd met moderne materialen en een stijlvolle uitstraling. Verder heeft dit appartement een ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht en is als het ware een verlengde van uw woonruimte. Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid. Centrale hal met liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Eerste verdieping: Appartement: hal, sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 25m²). In deze ruimte is een airco geplaatst. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote glazen pui met openslaande deur die toegang biedt tot het ruime (ca. 8m²), overdekte balkon. De keuken is afgewerkt met een moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekooplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Twee ruime, sfeervol afgewerkte slaapkamers (resp. 18.6m² en 9.8m²). Moderne badkamer (ca. 5.2m²) met inloopdouche, badmeubel met wastafel en elektrische wandradiator. Separaat toilet met wastafeltje. Bergruimte alwaar opstelling warmtepomp, warmtepompboiler, witgoedaansluitingen en meterkast voorzien van 13 groepen en 5 aardlekschakelaars. Centrale hal op de eerste verdieping: Privé berging (ca. 3m²) en meterkast met hoofdschakelaar. Nadere bijzonderheden: - Lift aanwezig, het appartement is levensloopbestendig; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Airconditioning in de woonkamer; - Voorzien van een (lucht-water)warmtepomp met vier zonnepanelen (eigendom); er is geen gasaansluiting; - Afgewerkt met luxe keuken en luxe sanitair; - Deels voorzien van kunststof en deels houten (aan galerij-zijde i.v.m. brandveiligheid) kozijnen (met HR++ beglazing); - Twee ruime slaapkamers; - Bijna geheel voorzien van moderne pvc-vloeren (m.u.v. badkamer en toilet); - Op het zuidoosten (ochtendzon) georiënteerd, ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht; - Parkeren op eigen terrein van de VvE; - Het complex is in 2025 gerealiseerd. Omgeving: De Einighauserweg ligt op een goed bereikbare locatie in Geleen. Hier woon je centraal nabij uitvalswegen naar de A2 en de 76, maar ook nabij een bushalte (op loopafstand), een supermarkt. Het centrum van Geleen en een treinstation liggen op fietsafstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. In de nabije omgeving vind je groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je ook voor ontspanning niet ver hoeft te zoeken.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-04-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6163

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.