Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Geenstraat 25

6162XW Geleen • Limburg

Under consideration
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Geenstraat 25 Geleen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een uiterst praktische en goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Geleen, het NS treinstation Lutterade en diverse belangrijke uitvalswegen, ligt deze instapklare tussengelegen drive-in-woning met aanbouw op de begane grond en een geheel omsloten tuin welke zelfstandig bereikbaar is vanuit het straatbeeld. INDELING Begane grond de hal met meterkast (slimme meter, 8 groepen en 2x aardlekschakelaar) biedt toegang tot de garage, het toilet en de achtergelegen multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden in gebruik genomen kan worden. De garage is uitgerust met de aansluitpunten voor het witgoed en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Aan de voorzijde is een oprit gelegen welke voldoende ruimte biedt om een auto te parkeren. Het toilet betreft een volledig betegelde ruimte welke is ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje. De achtergelegen ruimte kan op diverse manieren in gebruik genomen worden en staat door de aanwezige schuifpui in direct contact met de achtergelegen tuin. Tevens zijn er in de aanbouw nog een berging en een Cv-ruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Door het open karakter en de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, is de daglicht-inval optimaal te noemen. Aan de voorzijde van de woning is een balkon aanwezig. Dit is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie welke in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De vloerafwerking in de keuken is een tegelvloer, terwijl de woon- en de eetkamer zijn afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping de overloop met separate toiletruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 2.74 x 5.23m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.21 x 3.08m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 2.22 x 2.06m, gelegen aan de achterzijde van de woning – 2/3 betegelde en luxere afgewerkte badkamer (1.80 x 3.08m) welke is gelegen tussen slaapkamer 1 en 2. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel en een design radiator De vloerafwerking op de gehele tweede verdieping is een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en het toilet). De aanwezige toiletruimte is net zoals op de begane grond in haar geheel betegeld en ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje. Tuin De achtertuin met houten tuinhuis is redelijk onderhoudsvriendelijk ingericht. Het is bijzonder prettig te noemen dat de tuin vanuit het straatbeeld zelfstandig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 168m2 – het pand kent een rustige- en toch centrale ligging nabij alle voorzieningen – het pand is op 5 minuten loopafstand gelegen van het NS treinstation Lutterade – het pand kent een instapklaar niveau – het pand is uitgerust met een elektrische laadpaal – het pand is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen – het pand is grotendeels met HR++ beglazing – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen – Cv-installatie, merk: Nefit Ecomline HR, bj. ca. 2005 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
168 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6162

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.