Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Graaf Huynlaan 12 A

6161EZ Geleen • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.302

Photo Gallery

Graaf Huynlaan 12 A Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt deze karakteristieke, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is goed onderhouden met behoud van authentieke elementen. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, de toiletruimte, meterkast, de keuken en de kelder (ca. 11 m²). De keuken (ca. 14 m²) is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken zijn de serre en de woonkamer bereikbaar. De serre (ca. 7 m²) is een functionele extra zitruimte en biedt toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) kenmerkt zich door het hoge plafond en is voorzien van een fraaie, decoratieve schouw in authentieke stijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ieder ca. 15 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken en opbergen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een bad en wastafel. De tweede badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en eenpersoons-infraroodsauna. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een (aansluiting voor) een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) geeft toegang tot een extra bergruimte van ca. 10 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met opbergmogelijkheden en de cv-installatie. Ook bevindt zich hier de tweede slaapkamer (ca. 15 m²). Vanuit deze kamer is via een vlizotrap een extra berging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is royaal voor een stadslocatie en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning. De tuin is voorzien van buitenverlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom op basis van recht van overpad, wat extra gemak biedt voor het stallen van fietsen, tuinonderhoud of het aan straat zetten van vuilnisbakken. Daarnaast is er een berging aanwezig. Parkeren: In de straat zijn doorgaans genoeg parkeermogelijkheden voorhanden. Er kan geparkeerd worden met een parkeervergunning. Er kan voor deze woning een vergunning aangevraagd worden via de gemeente voor een tweetal nummerborden. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met authentieke elementen; - De woning is grotendeels voorzien van authentieke paneeldeuren; - Goed onderhouden en instapklaar; - Definitief energielabel C; - Drie volwaardige woonlagen met vier ruime slaapkamers; - Kelder is voorzien van stopcontacten en een aansluiting voor witgoed; - Praktische derde verdieping met cv-installatie (Remeha, 2020, huur); - Twee badkamers, waarvan één met infraroodsauna; - Ramen aan de achterzijde zijn grotendeels voorzien van rolluiken; - Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Royale stadstuin met achterom (recht van overpad); - Gelegen op loopafstand van het centrum; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
185 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6161

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.