Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Toscane 72

6162KD Geleen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Toscane 72 Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Haese’ in Geleen ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning, met onder andere vier slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping, een garage en een fijne tuin. Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die via dubbele tuindeuren direct in verbinding staat met de sfeervolle achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koelkast, vaatwasser en een combi-oven. De achtertuin biedt toegang tot de aangebouwde garage (ca. 19 m²) met kantelpoort. Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's en is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 19 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en derde slaapkamer (ca. 8 m²) zijn gelegen aan de achterzijde en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze ruime etage bevindt zich een praktische bergruimte met de Vaillant warmtepomp, boiler en WTW-unit, evenals aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt de verdieping over een volwaardige zolderkamer, die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer én via de garage. Hij is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met graszoden, keramische bestrating en schemerverlichting. Bijzonderheden: - Instapklare, luxe afgewerkte woning uit 2023; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Volledige woning voorzien van hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming; - 3 nieuwe airco's uit 2025; - Hard hout kozijnen met HR ++ beglazing; - Vaste trap naar zolder; - Garage met oprit; - Laadpaal voor elektrische auto; - Vaillant luchtwarmtepomp, boiler en WTW unit (eigendom 2023); - Voorzien van 6 zonnepanelen met 410Wp (eigendom); - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
230 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6162

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2025 were there 31.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.