Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Keurnotenlaan 7

9461CH Gieten • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.586

Photo Gallery

Keurnotenlaan 7 Gieten
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie in Gieten ligt deze GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage met berging, een extra hoge carport, erf en een royale tuin, op een perceel van maar liefst 725 m2 eigen grond. Met een moderne woonkamer, een luxe keuken en maar liefst 4 slaapkamers met 2 badkamers is dit een ideaal (gezins)huis! De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter. Er bevinden zich in de wijk diverse speelveldjes voor kinderen en op loopafstand is een school voor voortgezet onderwijs gelegen. De afgelopen jaren zijn diverse aanpassingen gedaan in de woning. Zo is o.a. een aanbouw aan de achterzijde geplaatst waar de nieuwe tweede badkamer zich bevindt, er is een nieuwe keuken geplaatst evenals een grote kunststof schuifpui, de houten vloer op de begane grond is vervangen door een broodjesvloer inclusief vloerisolatie, er is dakisolatie aangebracht en de pannen zijn vervangen. Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst en ook de badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd. De volledige indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met vernieuwde meterkast en vaste kast; toilet met fontein; tussenhal met trapopgang; moderne woonkamer met houtkachel, kunststof schuifpui naar de achtertuin en tegelvloer; open moderne keuken met spoeleiland, stoomoven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel. Via een vaste trap wordt vanuit de hal toegang verkregen tot de: .. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan één met balkon en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en derde toilet. Via een vaste trap wordt vanuit de overloop toegang verkregen tot de: ... TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich een grote overloop, eventueel geschikt als werkruimte en een vierde slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakkapel aangebracht waardoor veel extra ruimte is gecreëerd. BUITEN: De zonnige, diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, biedt veel privacy en beschikt over een royaal terras. Schuin achter de woning is de vrijstaande garage met vliering gelegen en aansluitend de berging. Voor de garage bevindt zich een extra hoge carport. VERDER: Deze woning is gebouwd in 1966 en is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels dubbel glas. Verwarming wordt verkregen middels een nieuwe CV combiketel (Intergas, 2024). OMGEVING: Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen. U vindt in het dorp onder andere een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook de openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen is uitstekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
725 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.