Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Nieuwstraat 100

5126CG Gilze • Noord-Brabant

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.853

Photo Gallery

Nieuwstraat 100 Gilze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KOM & KIJK | ZATERDAG 2 MEI Weet je zeker dat je langs wilt komen? Meld je dan aan via ons kantoor om het dossier vooraf te ontvangen. Tot dan! Op zaterdag 2 mei wordt er een open huis georganiseerd aan de Nieuwstraat 100 in Gilze. Geïnteresseerden zijn van harte welkom om de woning te bezichtigen tussen 10:00 en 13:00 uur. Dit is een mooie gelegenheid om de sfeer te proeven en alle details van dichtbij te bekijken. U bent van harte uitgenodigd! KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE GEZINSWONING! Zoek je ruimte, comfort en charme in één woning? Dan is deze vrijstaande gezinswoning aan de Nieuwstraat precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², vier slaapkamers en een ontzettend diepe tuin van circa 650 m² is dit de ideale plek voor het hele gezin. Qua locatie is deze woning ideaal gelegen, vlak bij supermarkten, basisscholen en diverse uitvalswegen – perfect voor gezinnen. Binnen tref je een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht, glas-in-loodramen en een ruime woonkeuken die alle mogelijkheden biedt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Ook de tuin blijft niet onopgemerkt: een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Kortom, een vrijstaande woning met ruimte en karakter, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gilze. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. INDELING Begane grond Je komt binnen via de ruime hal, waar zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Via de hal bereik je de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer, erker en houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een weldadige lichtinval in de gehele ruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak met rvs-kraan, inbouwoven, inbouw-magnetron en inbouw-vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime kelder en de eetkamer. Vanuit de eetkamer kom je in een gang met toegang tot de berging (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-opstelling), toiletruimte, bergkast en de speelkamer met kantoor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer, voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een inloopdouche met hand- en regendouche. Zolder Via de trap naar de slaapzolder kom je middels een deur op de ruime bergzolder. Buiten Via de openslaande deuren in de eetkamer en speelkamer betreed je de zeer diepe tuin van circa 650 m². De tuin beschikt over een overkapping bij de grote vrijstaande berging, die is opgedeeld in twee delen en voorzien is van elektra en een bergvliering. In de tuin bevinden zich meerdere grondwatertappunten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin kun je het perceel verlaten via een poort. BIJZONDERHEDEN Ruime vrijstaande woning Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte van ca. 170 m² Energielabel A Diepe, zonnige tuin van ca. 650 m² Mogelijkheid tot het realiseren van een levensloopbestendige woning Verwarming middels centrale verwarming (2024) Gelegen nabij het centrum, op loopafstand van diverse winkels, restaurants en basisscholen Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A58 & N260) Oplevering: in overleg BOD UITBRENGEN Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod uitbrengen? Via jouw persoonlijke online account kun je dit eenvoudig en veilig doen. Ons biedingsportaal helpt je stap voor stap bij het opstellen van een doordacht bod. Alleen de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars hebben inzicht in jouw bod; andere geïnteresseerden kunnen dit niet zien. Conform de wetgeving die geldt sinds 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk gemaakt voor de overige bieders. VERKOOP VAN JE EIGEN WONING Wil je een nieuw huis kopen, maar moet je je huidige woning nog verkopen? RE/MAX Optimus Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in de marktwaarde en vertellen we hoe wij je woning optimaal kunnen presenteren. Zo weet je precies waar je aan toe bent. BELANGRIJKE INFORMATIE NEN2580 Meetinstructie Voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte hanteren wij de NEN2580-meetinstructie. Deze richtlijn zorgt voor meer duidelijkheid en uniformiteit, maar kleine verschillen kunnen altijd ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatie of afronding. Koopovereenkomst pas geldig na ondertekening Een mondeling akkoord tussen koper en verkoper is juridisch niet bindend. Pas wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Dit is vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officieel contract. Disclaimer De informatie over deze woning is zorgvuldig samengesteld. Toch kan RE/MAX Optimus Makelaars b.v. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De gegevens zijn bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen, en vormen geen bindend aanbod.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
776 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
650 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT-HRC30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.