Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Bernhardhof 625

2802GT Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpha Makelaardij B.V.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Bernhardhof 625 Gouda
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van Gouda, met vrij uitzicht over het Gouwekanaal en de omliggende polders, ligt dit ruime 3-kamer senioren hoekappartement in appartementencomplex ‘De Weije’. Het appartement bevindt zich op de Tweede verdieping en biedt een royale leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische en doordachte indeling is het bijzonder geschikt voor senioren en mindervaliden. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, lift, privéparkeerterrein en diverse gezamenlijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, tuin en fietsenstalling. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement - Balkon van ca. 11 m² - Privéparkeerterrein - Balkon voorzien van zonnescherm - Alle ramen voorzien van sunscreens - Overdekte en afgesloten hoofdingang met bellenplateau, videofoon en brievenbussen - Binnenhal met toegang tot lift en trappenhuis - Ruime privéberging - Stallingsmogelijkheden voor fietsen, ook elektrisch - Gezamenlijke ontmoetingsruimte, geschikt voor activiteiten en privégebruik - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Ruimte voor afval- en papiercontainers - Zeer geschikt voor senioren en rolstoelgebruikers dankzij brede deuren en ruime vertrekken - Actieve en goed georganiseerde VvE; servicekosten € 210,- per maand - LET OP: minimale leeftijd voor aankoop van dit appartement is 55 jaar Indeling Begane grond: Via de overdekte en afgesloten hoofdingang met bellenplateau, videofoon en brievenbussen komt u in de beveiligde binnenhal. Vanaf daar heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging en de gezamenlijke ontmoetingsruimte, die regelmatig wordt gebruikt voor activiteiten en zich ook uitstekend leent voor kleine bijeenkomsten of verjaardagen. Buitenterrein: Het appartement maakt deel uit van een complex met een privéparkeerterrein, waar altijd voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Verder vindt u op het buitenterrein een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte ruimte voor afval- en papiercontainers. Appartement: Het appartement beschikt over een ruime entree/hal, voorzien van de meterkast en een inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. De hal geeft tevens toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim, speels ingedeeld en dankzij de grote raampartijen zeer licht. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over het omliggende water en landschap, en loopt u direct het balkon van ca. 11 m² op. De open keuken bevindt zich achterin de woonkamer en is praktisch ingericht in L-vorm, compleet met diverse (inbouw)apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een royale oppervlakte, de tweede slaapkamer is ook mooi van formaat en is gelegen aan de voorzijde van het appartement, deze is momenteel ingericht als logeerkamer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.