Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 19

2804BA Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Catsveld 19 Gouda
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust en ruimte, met licht en comfort als uitgangspunt, in de groene omgeving van de wijk Bloemendaal. Dit recent uitgebouwde hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over twee woonlagen. De hoge plafondhoogte, de vele raampartijen en de hoekligging zorgen voor een uitzonderlijk prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een royaal balkon op het zuidwesten, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Appartement gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Slaapverdieping recent uitgebouwd (2025); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Nieuw geïsoleerd dak (2022); - Gezamenlijke fietsenberging; - Open haard; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - VVE aan het onderzoeken om het complex verder te verduurzamen; - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 148,- - CV ketel (2017); Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast en toegang tot een bergkast waarin de CV-ketel (2017) en de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de schuifpui is het balkon toegankelijk. Door de oude radiator te vervangen door een designradiator ontstaat een vrijer en ruimer uitzicht naar buiten. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de houtgestookte open haard extra warmte en sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde is modern en licht afgewerkt en van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven. Het keukenblad is doorgetrokken tot een barretje, ideaal als informele eetplek of werkplek. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte en is het composiet werkblad stijlvol en duurzaam afgewerkt. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een ruime schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met een diepte van bijna 3 meter biedt het balkon volop ruimte om comfortabel te zitten of te loungen. Gelegen op het zuidwesten, is het de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw en verkoeling. Vanaf het balkon heb je bovendien een vrij uitzicht op het groene achtergelegen landschap, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. Derde verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot zowel de slaapkamer, vliering als de badkamer. De slaapkamer is recent verruimd (2025), waarbij circa 4 m² extra woonruimte is gecreëerd ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De ruimte beschikt over een hoge nok, een strakke afwerking en comfortabele vloerbedekking. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een gezellige zithoek. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, toilet en handdoekradiator. Dankzij de strakke afwerking en slimme indeling is dit een functionele én moderne ruimte waar je elke dag van kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.