Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Geertruida Hoeve 39

2804HS Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Geertruida Hoeve 39 Gouda
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning met volop ruimte en zonnige tuin op het zuiden. Deze verrassend royale tussenwoning beschikt over ca. 111 m² woonoppervlakte, een sfeervolle serre en drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Hoevebuurt, in een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de uitbouw met serre, de zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water én vrij uitzicht op het Groene Eiland, woon je hier heerlijk, zowel binnen als buiten. Daarbij bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en groenstroken zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 111 m²; - Kunststof kozijnen; - Serre met glazen schuifwand aan de tuinzijde; - Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water en vrij uitzicht op het Groene Eiland; - Drie volwaardige slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Complete keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer; - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vernieuwde meterkast in 2023; - Buitenvoorzieningen: buitenkraan, buitenverlichting, buiten stopcontacten en zonwering; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de serre geniet deze leefruimte van een open en sfeervol karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De warme vloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het grote raam aan de straatzijde zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en een fijne kookomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tinten, wat en frisse en moderne uitstraling heeft. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een royale inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegelkast, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels met een donkere vloer creëert een tijdloze, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en een diepe ingebouwde kast. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de combinatie van groen en bestrating is er ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De serre direct aan de woningzijde zorgt ervoor dat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin vindt u een omsloten houten vlonder aan het water, een idyllische plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het Groene Eiland. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, buitenverlichting en buiten stopcontacten, en is voorzien van zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, een fijne plek voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de voortuin onderhoudsarm aangelegd en is er een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Ruime, instapklare woning met tuin en veel licht. Geertruida Hoeve 39 in Gouda biedt comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
139 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.