Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Gouderaksedijk 29

2808NB Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dupree Makelaars Gouda

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Gouderaksedijk 29 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Sfeervol wonen aan de dijk met vrij uitzicht, omgeven door groen en verrassend veel ruimte en comfort! Deze instapklare hoekwoning combineert de charme van vroeger met het gemak en de duurzaamheid van nu. De lichte U-vormige woonkamer met houtkachel, de royale slaapkamer met vrijstaand ligbad en de moderne keuken in het souterrain maken dit een huis waar je direct kunt genieten. De zeer ruime slaapkamer beneden is voorzien van een inloopkast en eigen badkamer. De ligging is perfect: rustig wonen met een vrij uitzicht, maar toch dichtbij het historische centrum, supermarkten, openbaar vervoer en recreatie. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen woon je hier met een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Bouwjaar 1910. Perceeloppervlakte 148 m². Woonoppervlakte ca. 114 m². Bijzonderheden: - Gemeentelijk Monument aan de dijk; - Instapklare woning; - Dakisolatie (met folie), muurisolatie en grotendeels dubbel glas; - Cv-ketel Intergas CW5 (2022), vernieuwde leidingen, riolering en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars); - 8 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal. De lichte U-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde en heeft een knusse houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met een modern toilet, voorzien van fonteintje. Daarnaast zijn vanuit de hal het souterrain (waar zich o.a. de keuken en de ruime slaapkamer met inloopkast bevinden) en 1e verdieping te bereiken. Souterrain: Hier is onder andere de royale keuken met hoog plafond gesitueerd. De keuken is voorzien van: - Natuurstenen blad; - Quooker; - Vaatwasser; - Koel-/vriescombinatie; - 5-pits gasfornuis met oven; - Afzuigschouw. De tegelvloer met vloerverwarming is onderhoudsvriendelijk en via de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Er is naast de keuken een moderne badkamer met inloop regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel te vinden. De naastgelegen slaap-/werkkamer is voorzien van een inloopkast (op hoogte) met vaste wandkast en aansluiting voor een wasmachine. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je een verrassend ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, welke uitzicht biedt over de polder. In deze kamer is ook een ligbad geplaatst, met handige bergruimte verwerkt in de verhoogde vloer. Tevens staat er een pelletkachel in deze slaapkamer, welke zorgt voor extra sfeer en warmte. Tuin: De achtertuin is breed, diep en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte om te zitten, tuinieren en genieten. Door de ligging en de beplanting is hier veel privacy. In de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Afmetingen: - Woonkamer ca. 31 m² - Keuken ca. 15 m² - Slaapkamer begane grond ca. 16 m² - Badkamer ca. 4 m² - Slaapkamer ca. 34 m² - Externe bergruimte ca. 7 m² Kortom: een unieke, instapklare dijkwoning met veel karakter! Voor het inplannen van een afspraak, neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
148 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2808

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.