Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Groeneweg 58

2801ZE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.454

Photo Gallery

Groeneweg 58 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KNUSSE BINNENSTADSWONING MET VOORTUIN EN PATIO! Deze geweldige tussenwoning uit 1863 staat op een toplocatie in de historische binnenstad van Gouda. Letterlijk om de hoek vindt u een basisschool, supermarkten en de Markt met het beroemde stadhuis en gezellige terrassen. Ook is de Sint Janskerk met de beroemde Goudse glazen op vijf minuten loopafstand van het huis te vinden. Er is veel groen in de omgeving. Kom aangenaam tot rust in het nabijgelegen Houtmansplantsoen, of in de Willem Vroesentuin naast de Sint Janskerk. Aan alles is te zien dat de huidige eigenaresse goed voor het huis heeft gezorgd. Met behoud van historische elementen is het huis na de aankoop in 1999 flink opgeknapt, geïsoleerd en voorzien van een tweede toilet in een aangrenzend bijgebouwtje beneden. Door de jaren heen is er regelmatig verder onderhoud gepleegd.   Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 55 m² - 1 slaapkamer op de eerste verdieping - Karakteristieke elementen, zoals glas-in-looddeuren - De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. - Gelegen in een rustige buurt, in het centrum van Gouda - Zonnige achtertuin met veel privacy   Indeling   Begane grond: U komt het huis binnen via de voortuin met gietijzeren hekwerk. In het halletje vindt u direct de eerste authentieke elementen. Op de vloer ligt namelijk nog de originele granitovloer uit een verbouwing in 1937 en naast de groene houten voordeur hangt een klassieke trekbel. Ook is in het halletje het originele kraaldelen plafond te zien. Dit zit onder de beplating verstopt in het hele huis. Via de tussendeur stapt u de knusse woonkamer in. Deze ruimte is en suite, dat wil zeggen dat de voorkamer zich aan de straatkant bevindt, het zitgedeelte met gepleisterde schouw in het midden en de keuken achter de schuifdeuren met authentiek glas-in-lood. De vloer van het zitgedeelte bestaat uit originele grenenhouten vloerdelen uit 1937. Aan beide zijden van de schuifdeuren en daarboven bevinden zich opbergkasten. Ook in de keuken ligt nog de authentieke granitovloer. De keuken is nieuw geplaatst in 2011. In alle ramen van de woning en van het schuurtje is dubbel glas aangebracht. Tuin/Patio: Het houtwerk aan de buitenkant van het huis is altijd goed onderhouden door professionele schilders. In 2006 is het hele dak belegd met nieuwe dakpannen en in 2023 zijn de zinken dakgoten aan beide zijden vernieuwd. De patio is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van een lekkere kop koffie in het middagzonnetje onder de weelderige druif. De geheel geïsoleerde schuur ligt op de gehele breedte van de patio en grenst aan de handige brandgang naar de straat.   Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u via een rechte trap vanuit de keuken naar boven. Op de overloop heeft de huidige eigenaresse een werkplek gecreëerd onder het daglicht door het Velux dakraam. Hier bevindt zich ook genoeg kastruimte voor spullen en kleding. Links om de hoek vindt u de badkamer met douche, wasbak en toilet. Aan de voorkant is de knusse slaapkamer onder het mansardedak. Voorzieningen: U kunt uw auto voor de deur parkeren in een vergunningengebied. Parkeervergunning vraagt u aan bij een contractpartner van de gemeente Gouda. Verder bevindt zich aan de overkant van de straat een ondergrondse groen- en afvalcontainer. INTERESSE? Bent u geïnteresseerd in deze charmante, instapklare binnenstadswoning aan de Groeneweg in Gouda? Neem dan vooral contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
66 m²
Content
221 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1863
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.