Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Groeneweg 76

2801ZE Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Groeneweg 76 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE WONING IN HET HART VAN GOUDA Ben je op zoek naar een charmante en praktische woning op een centrale locatie in Gouda? Dan is Groeneweg 76 absoluut het bekijken waard. Deze karakteristieke eengezinswoning combineert historische uitstraling met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 61 m², twee slaapkamers, een zonnige patio en een moderne cv-ketel uit 2021 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum, winkels, horeca en het station – een ideale plek voor starters of stellen die graag centraal wonen. Bijzonderheden Twee slaapkamers en één badkamer Royale woonkamer met open keuken Een serre grenzend aan de woonkamer Zonnige patio op het westen Balkon op de eerste verdieping Vrijstaande houten berging van ca. 10 m² Moderne cv-ketel uit 2021 Er liggen 3 zonnepanelen op het dak Karakteristieke voorgevel Gelegen in het centrum van Gouda Betaald parkeren in de straat Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige, open sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde grenst een serre, een heerlijke lichte ruimte, bereikbaar via de hal waar zich tevens het toilet bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een strakke wandopstelling met veel kastruimte. De keuken sluit perfect aan op de woonkamer en maakt deze verdieping tot een fijne leefruimte voor dagelijks comfort én gezellig samenzijn. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Buitenruimte en berging Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige patio van circa 14 m², gelegen op het westen – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 10 m², perfect voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde is een bescheiden voortuin aanwezig. Parkeren in de straat is betaald. Ben je benieuwd naar Groeneweg 76? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
65 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.