Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Oostmolenpad 61

2807DP Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.711

Photo Gallery

Oostmolenpad 61 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Gouda? Dan is deze woning aan het Oostmolenpad 61 zeker het bekijken waard. Met circa 128 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, parkeren op eigen terrein en een vrijstaande berging biedt deze woning volop mogelijkheden. De ligging aan een rustig pad langs het water zorgt voor een prettige woonomgeving met veel groen. Binnen treft u een royale woonkamer, een lichte halfopen keuken en een praktische indeling. De woning is netjes onderhouden en biedt daarnaast ruimte om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden -Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan het water; -Parkeren op eigen terrein; -Energielabel B; -Ruime woonkamer met veel lichtinval; -Drie slaapkamer; -Tweede verdieping beschikt over een dakkapel; -Zonnige achtertuin met vrijstaande berging; -Screens voorzijde; -Woning met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak; Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, elektrische haard en praktische trapkast. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet de woning van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een licht werkblad en een bijpassende tegelwand. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt deze veel bergruimte. De baropstelling richting de woonkamer zorgt voor een speelse afscheiding en biedt extra werk- en zitruimte Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast langs de wand, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling met grijs-beige wandtegels en wit sanitair. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een wandcloset en een douchecabine. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een volwaardige woonlaag met een ruime overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. De slaapkamer op deze verdieping is ruim opgezet en profiteert van de aanwezige dakkapel, waardoor er extra stahoogte en veel bruikbare ruimte ontstaat. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt de voorzolder extra mogelijkheden voor opslagruimte. Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten schuttingen zorgen voor privacy en een beschutte ligging. Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Een ruime woning op een fijne locatie waar u comfortabel kunt wonen en uw eigen woonwensen kunt realiseren. Maak gerust een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
153 m²
Content
414 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.