Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Poldermeesterslag 68

2805EX Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Poldermeesterslag 68 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving! Aan de Poldermeesterslag 68 in Gouda staat deze moderne hoekwoning. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee grote dakkapellen (voor- en achterzijde) en een onderhoudsarme achtertuin met achterom. De woning is strak afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, rustige kleurstellingen en een U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst met geïntegreerde airconditioning (koelen/verwarmen). Een ideale, instapklare gezinswoning op een fijne plek! De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Achterwillens. De ligging is perfect: op loopafstand van het groene Goudse Hout en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt. Ook het stadscentrum, het station en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over een nette voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - 7 zonnepanelen bouwjaar 2021; - Rolluiken op elke slaapkamer; - Alle slaapkamers, met uitzondering van één, zijn voorzien van een vaste internetaansluiting; - Uitgebouwde berging met dubbele deuren: ideaal voor motoren of bakfietsen; - 5 slaapkamers; - Moderne keuken; - Maatwerk wandmeubel in de woonkamer met geïntegreerde airco (koelen/verwarmen); - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, vlakbij de Reeuwijkse Plassen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de verrassend ruime woonkamer met een op maat gemaakt wandmeubel. De grote raampartijen richting de tuin en de strakke wandafwerking op de accentmuur zorgen voor een lichte, open uitstraling. De lichte laminaatvloer met houtnerf loopt drempelloos door, wat rust en eenheid geeft. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de U-vormige keuken met fronten voorzien van lange grepen en een donker werkblad. Onder het brede raam is de spoelunit gesitueerd, aan de rechterzijde bevindt zich een hoge kastenwand met onder andere een inbouw(combi)oven, een Grohe-heetwaterkraan en een koel-/vriesgedeelte. Verder is er een inductiekookplaat met schuin gemonteerde afzuigkap, een vaatwasser en veel bergruimte in brede laden. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt in neutrale tinten en genieten, net als de begane grond, van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern en tijdloos, met grote witte wandtegels, antraciet vloertegels en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel in houtdecor met brede lades, een hoge kolomkast en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee extra slaapkamers met rechte wanden zijn ontstaan. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt; één daarvan is voorzien van een infrarood verwarmingspaneel. Op de overloop is een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en techniek. Hiermee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is omsloten, onderhoudsarm en fraai aangelegd met grote terrastegels, een strook kunstgras en verhoogde plantenborders. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant, wat extra praktisch is, zeker bij een hoekwoning. Achterin de tuin staat een uitgebouwde stenen berging over de volledige breedte, voorzien van een dubbele deur, ideaal voor een motor of bakfiets. Zoekt u een ruime, eigentijds afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers en een fijne tuin in Gouda? Poldermeesterslag 68 laat het u graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
164 m²
Content
398 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.