Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Tuinstraat 24 a

2801ZR Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Tuinstraat 24 a Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische centrum van Gouda? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met balkon. De woning is licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Denk: moderne keuken, stijlvolle badkamer, eigentijds toilet en een doorlopende laminaatvloer die rust en ruimte uitstraalt. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles: winkels, restaurants, het station én het gezellige Houtmansplantsoen om de hoek. Een perfecte combi van comfort, karakter en stadsleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden maisonnette op een unieke locatie in het centrum van Gouda; - Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik, het Houtmansplantsoen is gelegen aan het einde van de straat. - Het appartementencomplex bestaat uit een garage op de begane grond en 2 maisonnette op de 1e en 2e verdieping. Tuinstraat 24a is gelegen aan de achterzijde van het complex, waardoor je veel rust ervaart; - Gezellig balkon gelegen op het westen met voldoende ruimte om te zitten en bbqen; - Woning beschikt over een moderne keuken en badkamer; - In de woning is veel licht door de vele ramen - De woning heeft een lichte laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking; - Glasvezel, HR-ketel en moderne meterkast - Volledig gerenoveerd in 2016 Indeling: Begane grond: Vanuit de gezamenlijke entree is er toegang tot de woning op de eerste verdieping middels een vaste trap. Hier bevindt zich de garderobe en is er plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De woning beschikt over een ruime, lichte living met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het westen – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast is er een modern toilet voorzien van een fonteintje, plafondspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die eveneens baadt in het licht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over veel bergruimte, waaronder een handige carrouselkast, en is afgewerkt met een duurzaam kunststof werkblad. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door en versterkt het ruimtelijke gevoel van deze woonlaag. Tweede verdieping: De tweede verdieping ademt karakter en ruimte. Via de ruime overloop, waar de authentieke houten balken nog prachtig in het zicht zijn, valt meteen de hoogte van het plafond op. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, wat deze verdieping een open en luchtige sfeer geeft. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een hoge nok en opnieuw de oude balken die het geheel een sfeervol en historisch karakter geven. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een kunststof raam. De ruime badkamer is volledig betegeld en gelegen aan de achterzijde. Het is een comfortabele ruimte met een inloopdouche, ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate, afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De tweede verdieping biedt volop ruimte en karakter. Dankzij de doorgelegde laminaatvloer, glad gestucte wanden en zichtbare balken ontstaat hier een sfeervolle en moderne uitstraling. Balkon: Een heerlijke plek als verlening van de woonkamer met uitzicht op het Punseliehof. Door de gunstige ligging op het westen kan je vanaf vroeg in de middag tot ’s avonds laat van de zon genieten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.