Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 25

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Vlamingstraat 25 Gouda
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Monumentale eengezinswoning met de charme van het historische Gouda, op loopafstand van alle voorzieningen. Wonen met unieke buitenruimtes in het hart van het Centrum! Deze sfeervolle woning heeft niet alleen een perfecte ligging midden in het bruisende centrum, maar ook een heerlijke, patio en een zonnig dakterras op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de historische daken. Ideaal om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de buitenlucht, terwijl je toch op loopafstand bent van winkels, de Markt, restaurants en het station. De perfecte combinatie van gezelligheid en privé buitenruimte! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Meterkast 4 groepen/ 1 aardlekschakelaar; - C.V. ketel Intergas bouwjaar 2015; - Patio, achterom bereikbaar; - Dakterras gelegen op het Zuid Oosten; - Het betreft een gemeentelijk monument; - Gelegen in het historische hart van Gouda; - Op loopafstand van alle voorzieningen en het station; - Schitterende ligging en midden in het historische centrum van Gouda met op loopafstand van diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op korte afstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS- station. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de levendige straat. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en witte wanden. Via de open doorgang is de keuken bereikbaar, voorzien van een eenvoudig keukenblok, kraan en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich het toilet met douche, gecombineerd in één ruimte. Rechts van de keuken bevindt zich de toegang tot de patio: een besloten en onderhoudsvrije buitenruimte met een loopdeur naar de poort en een houten ladder naar het dakterras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, praktische vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat. slaapkamer twee is ernaast gelegen en is van ongeveer hetzelfde formaat. De derde grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met vaste kasten en een fonteintje. Ook is er via hier toegang tot het dakterras, heerlijk zonnig en gesitueerd op het zuid oosten. via een houten ladder toegang tot de patio. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer en witte wanden, wat zorgt voor een rustige en frisse basis. Tweede verdieping: Een karakteristieke verdieping met houten balken in het zicht, die een warme en sfeervolle uitstraling geven. De voorzolder is voorzien van een dakraam, waar je heerlijk uitkijkt over de historische stadse daken. Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft zichtbare balken en biedt via het dakraam een mooi, weids uitzicht. Buitenruimte/ patio: De patio is een fijne, besloten en volledig bestraatte stadstuin met veel privacy en vrijwel geen onderhoud. Dankzij de verhoogde, doorzichtige overkapping zit je hier altijd droog, terwijl de frisse muurkleur en de bestrating zorgen voor een speelse en verzorgde uitstraling. Een ideale plek voor een tuinset om heerlijk te ontspannen. Tevens is er toegang via een dichte af te sluiten loopdeur naar de achtergelegen poort. Via een houten ladder vanuit de patio, of via de slaapkamer op de eerste verdieping is het dakterras bereikbaar. Dakterras: Een zonnig en sfeervol plekje op het zuidoosten, perfect voor een borrel met prachtig uitzicht over de historische daken van Gouda. Deze bijzondere stadswoning op de Vlamingstraat 25 in Gouda biedt een prachtige mix van authentiek en modern wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
66 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.