Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Aan de Greune Paol 23

6127BH Grevenbicht • Limburg

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.010

Photo Gallery

Aan de Greune Paol 23 Grevenbicht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze riante, technisch vrijstaande, woning is rustig gelegen in de kern van Grevenbicht. Bij de volledige renovatie in 1999 is de woning sfeervol opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en waarbij de woning zeer goed is geïsoleerd. Mooi aan de woning is het uitgebreide contact met de fraai aangelegde tuin. Souterrain Het souterrain heeft een stahoogte van circa 2 meter. Begane grond Entree met meterkast. Mooie glas-in-lood deuren naar de ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, het toilet, de kelder en de inpandige garage. De ruime woonkamer van ca. 53 m² is voorzien van een prachtige functionele open haard, een praktische inloopkast en staat in open verbinding met de tuinkamer ca. 20m². Bijzonder in de tuinkamer is het zicht op de oude gemetselde waterput. De hal en de tuinkamer zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken ca. 25 m² beschikt over een maatwerk keuken met een keukeneiland en een aanrechtcombinatie, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Daarnaast is er een vrijstaande 6-pits Boretti-fornuis en een landelijke spoelbak. De inpandige garage van ca. 23 m² is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de aparte wasruimte. Deze ruimte is tevens bereikbaar vanuit de tuin. Tuin Fraai aangelegde tuin is voorzien van een berging en overkapping. De tuin is bereikbaar via de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 22 m², 21 m², 19 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloop garderobekast en heeft toegang tot een mooi terras met handgesmeden balustrade. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De badkamer circa 14 m² met separate linnenkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een praktische waskoker naar de wasruimte op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in twee ruimtes: een multifunctionele ruimte welke kan worden omgebouwd tot (meerdere) slaapkamer(s) en een berging/technische ruimte. In de berging/technische ruimte bevinden zich de warmtepompboiler (eigendom, 2024, Atlantic, inhoud 270 liter) en de cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2024, eigendom). Bijzonderheden - Compleet vernieuwd in 1999 met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags leefcomfort; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Energielabel ''A''; - Meerdere ramen voorzien van sfeervol glas-in-lood ramen; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Twee airconditioningsystemen (in slaapkamers); - Vijf ruime slaapkamers, zes slaapkamers mogelijk; - Zeer goed onderhouden. - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
505 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
74 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1892
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6127

Google Maps

View Grevenbicht on the map

Discover where agents are active in Grevenbicht

Residential and neighborhood statistics in Grevenbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grevenbicht. In 2026 were there 2.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

2.296

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grevenbicht
Year Residents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grevenbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Education level

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grevenbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grevenbicht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grevenbicht.

Frequently asked questions about living in Grevenbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer houses in Grevenbicht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.