Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Watermolenstraat 11

6127AP Grevenbicht • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Watermolenstraat 11 Grevenbicht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen goed onderhouden en afgewerkt woonhuis. * eigentijdse keuken en sanitair * * voorzien van uitstekende kozijnen met HR ++ beglazing * * sfeervolle tuin met mooie overkapping * Indeling: Souterrain: Vanuit de hal toegankelijke provisiekelder welke bestaat uit 2 compartimenten (sta-hoogte is beperkt met ca. 1.60 meter hoogte). Begane grond: Ontvangsthal/entree met trap naar de eerste etage, deur richting kelder en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorziet in een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel in meubel met spiegelkast. De woonkamer is voorzien van een mooie vloer en biedt aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken welke eveneens modern uitgevoerd is en voorziet in veel kastruimte. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken gelegen met toegang tot een extra toilet, opstelplaats van wasapparatuur en geiser t.b.v. het warme water voor keuken en badkamer. Fraaie extra toevoeging is de ruime terrasoverkapping welke met schuifpanelen dicht gemaakt kan worden. Vanuit deze overkapping is er ook nog toegang tot een handige bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eerste etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen mooi afgewerkt en voorzien van airconditioning op de ouderslaapkamer. Vanuit de bordestrap is via een raam nog een zonneterras te bereiken. Tweede etage: Middels vaste trap te bereiken riante zolderkamer met dakkapel. De kamer biedt mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of werk- hobbykamer. Tevens bevind zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2015). Nadere bijzonderheden: - de woning is vanaf 2015 nagenoeg geheel gemoderniseerd - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen - nieuw dak uit 2015 en gevels geïsoleerd in 2021 - bijzonder sfeervolle ligging langs de Maas met uitgestrekte wandel- en fietspaden - Grevenbicht kent een goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 en voorzieningen zoals bakker, supermarkt, basisschool, apotheek en horeca Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
164 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6127

Google Maps

View Grevenbicht on the map

Discover where agents are active in Grevenbicht

Residential and neighborhood statistics in Grevenbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grevenbicht. In 2026 were there 2.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

2.296

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grevenbicht
Year Residents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grevenbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Education level

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grevenbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grevenbicht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grevenbicht.

Frequently asked questions about living in Grevenbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer houses in Grevenbicht

View more homes in this location.