Jump to content
Logo of Riant Makelaars Groningen

Bunderriet 43

9746PZ Groningen • Groningen

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Bunderriet 43 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan de rand van de wijk Reitdiep staat deze ruime en moderne eengezinswoning met vier slaapkamers en een inpandige garage. Het niveauverschil tussen de woonkamer en keuken geeft de woning een speels gevoel en tegelijkertijd een geweldige lichtinval. Aan de voorzijde heb je vrij zicht richting Dokwerd, waardoor je kunt koken met uitzicht op de landerijen! De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een eigen aanlegsteiger waar je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te leggen. Er is immers directe vaarverbinding naar de stad. De woning is instapklaar, zeer goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor de woning een energielabel A+ heeft. Als je rustig en groen wil wonen in de stad Groningen zit je hier goed! De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Reitdiep. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot (vaar)water, waar je bootje kunt varen, zwemmen of suppen. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen enkele minuten autorijden ben je op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte splitlevel woonkamer van ca. 27 m² met aansluitend een woonkeuken van ca. 18 m² met moderne keukenopstelling voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een schiereiland met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de weilanden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 7 m², zeer nette badkamer van 7 m² met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte, witgoedaansluiting en cv-opstelling, ruime slaapkamer van ca. 17 m² met een fenomenaal uitzicht. Onder de woning bevindt zich de inpandige garage van ca. 17 m² met elektra, water en een elektrische deur. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de mogelijkheid om van 's ochtends tot vroeg in de avond van de zon te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een royaal terras, grasveld en de steiger/vlonder is recent vernieuwd. Hier kun je na een lange dag nog heerlijk aan het water zitten. GOED OM TE WETEN - ruime en lichte woning met garage; - eerste verdieping (achterzijde) voorzien van rolluiken; - geheel instapklaar; - wonen aan het water met verbinding naar de Stad; - parkeren op eigen terrein; - begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - woning heeft 10 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - energielabel A+; - cv-ketel Intergas HRE CW5 2018 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
192 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9746

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.