Jump to content
Logo of Riant Makelaars Groningen

De Bazelstraat 12

9731MV Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: 't Huis van Groningen Makelaars I Buitengewoon

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

De Bazelstraat 12 Groningen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning beschikt over drie slaapkamers, ruime inpandige berging en een prachtige groene tuin op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten. Ben je liefhebber van licht? Dan is deze woning perfect! Dankzij de fraaie raampartijen in de woonkamer is er een geweldige lichtinval en heb je altijd zicht op de tuin. De inpandige berging is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld fietsen, motoren en als provisieruimte. Omdat deze ruimte inpandig is gelegen, leent zij zich ook uitstekend voor verbouwing naar extra woonruimte, bijvoorbeeld ter vergroting van de woonkamer of als werk- of slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De woning is gelegen in De Hunze, een jonge en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelveldjes en het sportcentrum Kardinge praktisch om de hoek. Het centrum van Groningen is in circa 10 minuten fietsen te bereiken. Liever met de bus? Dat kan ook: er bevinden zich meerdere bushaltes in de wijk. Daarnaast ben je binnen één minuut rijden op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal met toegang tot de inpandige berging van ca. 12 m² en de toiletruimte. Een prachtige, lichte en brede woonkamer van ca. 35 m² met zicht op de tuin en voorzien van twee schuifpuien. De open keuken van ca. 13 m² is eveneens voorzien van een schuifpui. De keukenopstelling beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 14, 8 en 8 m² en een badkamer van ca. 6 m² met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en biedt een perfecte balans tussen groen en terras. Op verschillende plekken kun je heerlijk zitten, of je nu in de zon of juist in de schaduw wilt ontspannen. De overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer droog buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar. GOED OM TE WETEN - mooie, lichte woning met garage; - eigen oprit met plaats voor twee auto’s; - heerlijke, beschutte en zonnige tuin; - woning kan verder naar eigen smaak worden ingericht; - begane grond voorzien van HR glas; - energielabel B; - drie schuifpuien, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterkant; - SNN subsidie van € 10.000,- wordt overgedragen aan koper; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
239 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9731

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.