Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Jan Steenstraat 8

9718LS Groningen • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Jan Steenstraat 8 Groningen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hoe fijn is het om niet te hoeven kiezen tussen stad of dorp. Om geen afweging te hoeven maken tussen kindvriendelijk of stads wonen. Of tussen een gemoedelijk dorpsleven en de reuring van een bruisende stad. Om de vrijheid en de luxe te hebben om te zeggen: ik heb het allebei. Die mogelijkheid wordt werkelijkheid bij deze ruime tussenwoning aan de Jan Steenstraat in Groningen. U woont hier op loopafstand van de Grote Markt, terwijl uw kinderen opgroeien in een gemoedelijke gemeenschap waar de achterdeur altijd open staat. Bij de bouw van deze woningen, zo’n twintig jaar geleden, werd namelijk voorzien in een grote gemeenschappelijke binnentuin, waar kinderen veilig samen spelen en volwassenen elkaar ontmoeten in de schaduw van de dakplatanen of bij de kruiden- en moestuinbakken. De tuin wordt gedeeld met bewoners van de Rembrandt van Rijnstraat en is zodanig groot en divers opgezet dat het voor kinderen niet anders is als opgroeien in een kinderrijke woonwijk in een rustig dorp. Zelfs de allerkleinsten kunnen al snel zelfstandig op avontuur in de afgesloten tuin. Het is al één goede reden om te kiezen voor deze mooie woning en de beschikbare ruimte komt daar nog eens bovenop. De woning heeft namelijk vijf ruime kamers, verdeeld over drie woonlagen. Hoge plafonds en grote ramen versterken het ruimtelijke gevoel. Het uitzicht is veelal groen, in het bijzonder in de tuingerichte woonkamer, maar hoge bomen en gezamenlijk groen zorgen ervoor dat u ook vanuit andere ruimtes een prettig uitzicht heeft. De woning werd gebouwd in 2004 en voldoet aan de moderne wooneisen op het gebied van energieverbruik en comfort. De huidige bewoners schroefden het bestaande energielabel zelfs nog wat op door de plaatsing van zonnepanelen. Het praktisch gemak is groot: u heeft veel bewegingsvrijheid in de keuken en badkamer en er zijn twee gescheiden toiletten op twee woonlagen. Op de derde woonlaag is de technische ruimte die ruimte biedt aan de wasmachine en eventueel een droger. De was drogen kan ook in de sfeervol aangelegde tuin. Een plekje in de zon is snel gevonden en op hete dagen is de natuurlijke schaduw onder de pergola aangenaam. Deze is begroeid met chocoladewingerd, blauwe regen én een druivenrank waardoor de sierwaarde van april tot het late najaar gegarandeerd is. De houten berging in de tuin is voorzien van elektriciteit en ruim genoeg voor meerdere fietsen en gereedschappen. Ook wat betreft parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage voor bewoners. Electrische auto’s kunnen dicht bij huis worden opgeladen. Zoals gezegd: het doet allemaal meer denken aan een dorp dan aan een stad en toch woont u hier op slechts luttele meters van de Friesestraatweg, uitvalswegen, tal van voorzieningen als basisscholen en voortgezet onderwijs en natuurlijk sportscholen, winkels en gezellige horeca. U wandelt met hetzelfde gemak naar de uitgestrekte weilanden rondom het Reitdiep als naar de historische binnenstad of bezoekt lopend Noorderzon in het Noorderplantsoen of een concert in het Stadspark. Compromisloos wonen dus: het kan écht!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
2392 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (2019, lease)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9718

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.