Jump to content
Logo of KG Makelaars B.V.

Kremersheerd 67

9737PK Groningen • Groningen

Under consideration
Award: Best Broker in Veendam

Photo Gallery

Kremersheerd 67 Groningen
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Kremersheerd 67, 9737 PK Groningen Instapklare en verduurzaamde hoekwoning met energielabel A, moderne afwerking en vrijstaande berging in Beijum Ben je op zoek naar een nette, energiezuinige en direct te betrekken woning in Groningen? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de Kremersheerd 67 absoluut een bezichtiging waard. De woning is op belangrijke onderdelen gemoderniseerd en biedt een comfortabel woonniveau dankzij onder meer vloerverwarming op de gehele begane grond, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ glas, 7 zonnepanelen en energielabel A. Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Beijum en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, een achtertuin en een vrijstaande berging. Met een perceeloppervlakte van 98 m² en een onderhoudsvriendelijke afwerking is dit een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of kopers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2025, is het platte dak vervangen in 2024 en is de kruipruimte geïsoleerd met chips. Op de begane grond ligt een nette PVC-vloer en zowel in de woonkamer als in één van de slaapkamers is airconditioning aanwezig. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort in de zomer, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De achtertuin van circa 40 m² biedt een fijne buitenruimte om te zitten en te genieten van rust en privacy. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een prettige ligging binnen de woonomgeving. De woning is gelegen in de wijk Beijum, een woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Groningen is op fietsafstand gelegen. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een nette, energiezuinige en direct te betrekken woning in Groningen. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is tuingericht, prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gehele begane grond, inclusief hal en toilet, is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een praktische indeling en goede lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig voor wasapparatuur en extra bergruimte. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning. Tuin De woning beschikt over een achtertuin van circa 40 m². Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig van circa 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden • hoekwoning • energielabel A • achtertuin circa 31 m² • vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief toilet en gang • airconditioning in de woonkamer en in één slaapkamer • cv-ketel uit 2025 • plat dak vervangen in 2024 • kruipruimte geïsoleerd met chips • kunststof kozijnen met HR++ glas • PVC-vloer op de begane grond • 7 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
98 m²
Content
224 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW428 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9737

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.