Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Peizerweg 61 a

9726JE Groningen • Groningen

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Peizerweg 61 a Groningen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Alles wat het stadse leven aantrekkelijk maakt, vindt u aan en rondom de Peizerweg in Groningen. Zowel het Stadspark als de binnenstad bevinden zich op loopafstand van deze levendige buurt, net als het Suikerunieterrein en de handige bedrijven rondom het Hoendiep. Als u een keer de stad uit wilt, zijn de uitvalswegen en het Centraal Station dichtbij. Een perfecte uitvalsbasis dus! Toch is dat niet het enige pluspunt van deze verzorgde jaren dertig woning. Het authentieke karakter is goed bewaard gebleven en dat is knap, aangezien de woning in de laatste twee decennia grondig gerenoveerd en gemoderniseerd is. U woont daardoor comfortabel en heeft de beschikking over een moderne keuken en sanitair, zónder in te leveren op sfeer. De mooie details uit de bouwperiode zijn alom aanwezig en verlenen de woning een charme die past bij iedere interieurstijl. Een ander sterk punt is de beschikbare ruimte. Verdeeld over drie woonlagen heeft u een mooie woonkamer en suite, drie slaapkamers en een ruime badkamer tot uw beschikking. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator en een rustige, tijdloze uitstraling. De zolderverdieping is eveneens ruim en biedt bovendien praktisch gemak in de vorm van berg- en wasruimte. Hier vindt u één van de drie slaapkamers en er is ruimte genoeg voor een tweede kamer, mocht het nodig zijn. Tot slot zijn er maar liefst drie balkons én een dakterras, waardoor u altijd wel ergens lekker buiten kunt zitten. Misschien nog wel belangrijker dan de daadwerkelijke ruimte, is het ruimtelijke gevoel van de woning. De hoge plafonds en goede lichtinval geven een open sfeer en de lange zichtlijnen aan de voorzijde bieden een uitzicht dat bijna niet-stads aanvoelt. Maar vergeet ook de vele, diepe inbouwkasten niet. Zij maken grote kasten overbodig en houden daarmee de ruimtes vrij. De openslaande deuren naar de balkons verbinden de binnen- en buitenruimtes, waardoor u nog makkelijker even naar buiten stapt op een mooie dag. Over buiten gesproken: vanuit de woning kijkt u aan de achterzijde uit op de achtergelegen tuinen. U heeft een geweldig uitzicht, vooral vanaf het dakterras op de bovenste woonlaag. De mooie avondluchten zijn een terugkerend cadeau na een lange werkdag. Op de twee verdiepingen eronder heeft u zicht op een berk en sierappel die druk bezocht worden door vogels. Tussen de tuinen ligt een gemeenschappelijke berging die u via de brandgang bereikt. U beschikt over een eigen, afgesloten deel van deze fietsenberging die onlangs nog is voorzien van een nieuw dak en nieuwe deuren. Het is al met al een woning die zowel aan een gezin als een kleiner huishouden een heerlijk thuis biedt. Een thuis waar rustig en sfeervol wonen hand in hand gaat met het bruisende stadsleven! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9726

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.