Jump to content
Logo of NAMACO Groningen

Witte de Withstraat 19

9726EB Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Unistee Makelaars

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Witte de Withstraat 19 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin én overkapping op toplocatie nabij het bruisende centrum! Gelegen op een uitstekende locatie in Groningen bevindt zich deze charmante benedenwoning uit 1935. De woning beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, twee (slaap)kamers, een gezellige voortuin op het zuiden én een verrassend ruime achtertuin met overkapping en achterom. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot een vaste kast en de gecombineerde woon-/ eetkamer. De royale en gecombineerde woon-/eetkamer van ca. 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Middels openslaande deuren heb je vanuit hier toegang tot de heerlijke achtertuin. De keuken is ca. 8 m² groot, keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookfornuis met afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook de badkamer en een kamer van ca. 7 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte maar ook geschikt als tweede slaapkamer. De badkamer is ca. 4 m² ruim en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de royale slaapkamer van ca. 8 m² op de eerste verdieping. Deze kamer beschikt over een ruime vaste kast en ademt, net als de rest van de woning, sfeer en karakter. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, een zeldzame combinatie zo dichtbij het centrum. De voortuin van ca. 25 m² is gelegen op het zuiden, dé perfecte plek om te genieten van het zonnetje. De achtertuin van ca. 24 m² is, zeker voor stadsbegrippen, verrassend ruim. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische overkapping van ca. 6 m². Deze overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen of een motor en kan eventueel worden "omgebouwd" tot een afgesloten berging. De tuin is bereikbaar via de keuken, via openslaande deuren vanuit de woonkamer én via een handige achterom. OMGEVING Deze benedenwoning is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, ten zuidwesten van de stad Groningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra en sportvoorzieningen. Het altijd gezellige en groene Stadspark ligt op steenworpafstand en het bruisende centrum van Groningen bereik je snel. Zo ben je in 2 minuten lopen bij Westerhaven en binnen nog geen 5 minuten fietsen sta je op de Vismarkt... Kortom, een perfecte uitvalsbasis! KENMERKEN - Sfeervolle en aantrekkelijke benedenwoning - Top locatie in geliefde buurt nabij het centrum - Riante woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar tuin - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee (slaap)kamers - Voortuin op het zuiden en ruime achtertuin - Handige overkapping aanwezig en een achterom Verkoopster heeft de woning niet zelf bewoond, er zal dan ook een "niet-zelf-bewoond" clausule worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9726

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.