Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Hertog Albrechtstraat 222

1613GT Grootebroek • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Hertog Albrechtstraat 222 Grootebroek
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning met 4 ruime slaapkamers is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is bijna 6 meter breed en de afgelopen jaren hebben de verkopers de woning voorbereid op de toekomst. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 7 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen. Daarnaast krijg jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en als kers op de taart een tuin op het zonnige zuiden! Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0228-521052! De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en nabij winkelcentrum 'Het Streekhof'. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik o.a. diverse scholen, sportgelegenheden en speeltuinen. De uitvalswegen richting de Markerwaarddijk richting Flevoland en de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Den Oever zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, (vernieuwde) meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het zuiden en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met drietal slaapkamers, seperaat toilet badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een laminaatvloerafwerking en rechte wanden, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De badkamer en het toilet zijn afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een moderne afwerking. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een betonnen vloer en het dak is afgelopen jaar geïsoleerd. Op de overloop tref je nog de hybride warmtepomp (Remeha, 2023) omvormer van de 7 zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Tuin: Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden maar met 1 druk op de knopt heeft het elektrische zonnescherm ook voldoende schaduw. De tuin is geheel bestraat en nagenoeg onderhoudsvrij. De tuin heeft een poort naar de achtergelegen steeg en een eigen zijpad naar de poort aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Verzorgde hoekwoning; - Bijna 6 meter breed; - 4 ruime slaapkamers; - Vernieuwde badkamer; - Energielabel B; - Tuin op het zonnige zuiden; - Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
189 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.