Jump to content
Logo of REMAX Connect

Hertog Albrechtstraat 384

1613GZ Grootebroek • Noord-Holland

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.672

Photo Gallery

Hertog Albrechtstraat 384 Grootebroek
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Geliefde locatie met rustige ligging! Deze fijne UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING is gelegen op een aantrekkelijke stek in deze ruim opgezette wijk. Door de uitbouw heeft u veel leefruimte op de begane grond. Bovendien is deze woning nagenoeg volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN. Verder is de woning voorzien van OPENSLAANDE TUINDEUREN aan de achterzijde, open keuken met veel lichtinval, keurige badkamer en 4 slaapkamers. Een zeer aantrekkelijke gezinswoning met veel leefruimte! De woning is in de nabijheid gelegen van winkelcentrum, scholen, NS station, park en sportfaciliteiten. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree komt u in de hal met toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de bovenliggende etages. Bovendien treft u onder de trap een praktische trapkast aan voor het opbergen van overtollige spulletjes. Door de handige vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. Door de ligging van de woning heeft u ook veel licht in uw woonkamer tot uw beschikking. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u een fijne kijk op openbaar groen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen. Via de openslaande tuindeuren kunt u de achtergelegen tuin bereiken. De open keuken is in de aanbouw geplaatst. Hierdoor heeft u extra ruimte in de woonkamer tot uw beschikking. De keuken is in L-vorm geplaatst en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, combimagnetron, close-in boiler, koel/vriescombinatie en vaatwasser. U heeft door de raampartijen veel licht in uw keuken. Bovendien heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Het is een heerlijk plek om te kokkerellen! Vanuit de keuken kunt u eveneens de achtertuin bereiken. Tuin: u zult heerlijk kunnen relaxen in deze fijne tuin op het westen! De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating. U heeft aan de zijkanten borders tot uw beschikking. Door de ligging op het westen kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Voor de nodige schaduw heeft u een zonnescherm tot uw beschikking. Aan de achterzijde heeft u een berging met overkapping tot uw beschikking. Berging: Via de overkapping heeft u toegang tot de steeg aan de achterzijde. De ruime stenen berging is voorzien van elektra. U kunt met veel gemak uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen bergen. Onder de overkapping kunt u bijvoorbeeld nog extra spulletjes bergen of bijvoorbeeld uw motorfiets stallen. 1e verdieping: op de 1e verdieping merkt u echt het ruimteverschil tussen een woning van deze architectuur en een woning met schuine dakvlakken op de 1e verdieping. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In alle 3 slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed plaatsen. De volledig betegelde badkamer is in een romantische kleurstelling uitgevoerd. Op de vloer treft u een plavuizenvloer aan. In de badkamer heeft u een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een hangcloset tot uw beschikking. Uiteraard ontbreekt de design radiator hier ook niet. Het geheel ziet er keurig uit. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor uw wasmachine aan. Verder is hier de CV opstelling geplaatst. Op deze etage heeft u een 4e slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met 2 dakramen, waardoor u veel lichtinval in de kamer hebt. Het is een heerlijke tienerkamer. Bovendien is deze kamer verwarmd. Het spreekt vanzelf dat op deze zolder ook veel bergruimte tot uw beschikking staat. Bijzonderheden: Een fijne tussenwoning met uitbouw voor de keuken, ligging op het westen en 4 ruime slaapkamers. Vrijwel onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van diverse kunststof kozijnen! Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning! Uiteraard ontvangt u van ons bij de bezichtiging de bouwkundige keuring van deze woning! Bouwjaar: 1974 Inhoud: ca. 446 m³ Woonoppervlakte: ca. 131 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 158 m²

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Open house
Donderdag 12-02 van 17:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
158 m²
Content
446 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.