Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Prior 11

1613DH Grootebroek • Noord-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.083

Photo Gallery

Prior 11 Grootebroek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Prior 11 in Grootebroek kan binnenkort van jou zijn! Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1987 en volledig gerenoveerd vanaf 2018/2019, heeft alles wat een modern gezin nodig heeft. Met een woonoppervlakte van 121 m², vier slaapkamers op de verdieping, een ruime garage (extra breed) en een goed perfect onderhouden tuin is dit huis instapklaar voor jou en je gezin. Wat dit huis extra speciaal maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning, dakkapellen, zonnepanelen en nagenoeg elk raam is voorzien van een rolluik. Hierdoor geniet het huis van een energieklasse A, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aanzienlijk bespaart op je energierekening. Daarnaast biedt dit extra mogelijkheden bij je hypotheekaanvraag! De woning ligt in een rustige woonwijk en is ideaal voor gezinnen. Verschillende supermarkten, scholen en een sportschool liggen binnen fietsafstand. De buurt biedt ook diverse wandelparken en speeltuinen waar jij en je gezin na een drukke dag kunnen genieten van de buitenlucht. De uitvalswegen zijn vlakbij, waardoor je binnen een mum van tijd op de A7 bij Hoorn richting Amsterdam of Den Oever gaat, of via de Houtribdijk richting Lelystad en het oosten van het land. Indeling: Begane grond: Zij-entree vanaf de oprit (met ruimte voor minimaal 2 auto's) met toegang tot de hal met trapopgang naar eerste etage, toegang tot het moderne toilet met fonteintje en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is straat gericht met diverse grote raampartijen, gestucte plafond, strakke wanden, pvc-vloer en sfeervolle haard. De woonkeuken is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, kook- en spoeleiland, schuifpui naar de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin en toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine, wasdroger en cv-opstelling. Daar vandaan is er toegang tot de ruim 3,30 meter brede garage, ook hier vandaan is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een de gloednieuwe badkamer (2022) uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelkast en inloopdouche. Daarnaast hebben deze eigenaren de verdieping tot zijn grootste formaat gecreëerd door twee mega dakkapellen te plaatsen aan weerszijden van beide ca. 7,5 meter breed. Hiermee is een schuin dak op deze etage verleden tijd en zijn alle slaapkamers optimaal te benutten. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag en is vanaf de overloop bereikbaar middels een praktische vlizotrap. De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor diverse eet- en zithoekjes waar je kunt genieten van de zon, rust, schaduw of de spelende kinderen in elke hoek van de tuin. In de garage, die is voorzien van elektriciteit, kun je je auto veilig stallen of kun je je hobby uitvoeren aangezien deze inpandig bereikbaar is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt en meer. Het is tijd om je droom van een eigen vrijstaande woning waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We zien ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
440 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.