Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Waterweide 95

1613GE Grootebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Waterweide 95 Grootebroek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Waterweide 95, een woonkans die u niet mag missen! Uitgebouwd, gasloos, tot in de puntjes toe verzorgd en met een zonnige achtertuin. Het geheel is zeer recentelijk gebouwd en biedt u dan ook één en al comfort! Het geheel is opgeleverd met een luxe keukenopstelling en fraai sanitair. Al met al kunnen we spreken van de ideale gezinswoning, met een energielabel A+++ bent u voorbereid op de toekomst! Dit alles te midden van de nieuwste, kindvriendelijke woonwijk van Stede Broec, ruim en vrij opgesteld met een uitstekende bereikbaarheid. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonruimte. De luxe, riant opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gewenste apparatuur; een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, Quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. De uitgebouwde woonkamer, met praktische trapkast, staat middels de dubbele openslaande deuren in verbinding met de zonnige achtertuin. Het geheel is voorzien van een fraaie pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De achtertuin is gelegen op het zuiden, de gehele dag kunt u dan ook genieten van de vele zonnestralen. Vanuit de tuin een fraaie doorkijk over de achtergelegen straat. De tuin is goed verzorgd aangelegd met enkele plantenborders, een praktische fietsenberging en een riant terras, bovendien via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. De slaapkamers zijn mede door alle recht opgetrokken wanden van een goed formaat en de ruimte is optimaal te benutten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de bovenste verdieping. Hier treft u nog volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, denk bijvoorbeeld aan het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Thans is de verdieping een open ruimte met de opstelling van de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor de wasgroep. Waterweide ligt in Grootebroek in de nieuwste wijk van de gemeente Stede Broec. In de nabijheid van de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft, we noemen scholen, NS-station, winkelcentrum Het Streekhof en vele sportvoorzieningen als voetbal, zwembad, atletiek, crossfit tot sportscholen. Dit alles nabij de uitvalswegen richting de randstad, op korte afstand van de autosnelweg A7. Stapt u graag binnen bij deze bijzonder fijne woning? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
126 m²
Content
461 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.