Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Zesstedenweg 205 h

1613JD Grootebroek • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.814

Photo Gallery

Zesstedenweg 205 h Grootebroek
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ben jij er aan toe om je vleugels uit te slaan? Laat je dan verrassen door dit knusse en spiksplinternieuw verbouwde (starters)appartement in het voormalige Raadhuis van Grootebroek. In de afgelopen maanden heeft de kantoorruimte op de begane grond een metamorfose ondergaan en is omgetoverd tot drie superleuke appartementen, waarvan er nu 2 te koop komen. Volledig woonklaar met een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur en een prachtige pvc vloer in visgraat motief is het hier alleen nog een kwestie van je meubels verhuizen en er je eigen draai aan te geven qua inrichting. Ideeën? We hebben AI een impressie van een inrichting laten verzorgen, waarbij de kleurige glas-in-lood ramen de inspiratie vormden. Het pand is tijdens de eerste grote verbouwing in 2007 al voorzien van een volledig isolatiepakket (dak-, gevel- en vloerisolatie) plus geïsoleerde (voorzet-)ramen. Alle drie de appartementen zijn energiezuinig; met comfortabele vloerverwarming en een duurzame warmtepomp vallen jouw maandlasten voor de nutsvoorzieningen zeer voordelig uit. Indeling 205 H: Vanuit de centrale entree stap je direct de knusse woonkamer van appartement 205 H binnen, waar direct de drie kleurige glas-in-lood ramen zorgen voor een spectaculaire lichtinval. De woonkamer en de moderne woonkeuken zijn als een geheel met elkaar verbonden. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron. De visgraat pvc vloer is door het gehele appartement gelegd en is afgewerkt met een mooie zwarte plint, dit zwarte accent komt ook terug in het aanrechtblad, de spatwand en de handgrepen van de moderne grijze keuken. Via een gang krijg je toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De nis in de slaapkamer kun je benutten als een kleine walk-in closet om hier je kleding een plekje te geven met een praktische schuifdeuren kast. De ramen aan de achterzijde van de slaapkamer zijn voorzien van elektrische zonwering. In de volledige betegelde badkamer met grote witte wandtegels en een antraciet kleurige vloertegel beschik je over een inloopdouche, wastafel, wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de mechanische ventilatie aanwezig. Het appartement beschikt over een aparte berging voor de fietsen en overige opslag. Parkeren kan op het aangrenzende eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw (indien er ruimte beschikbaar is) of anders in de directe omgeving. De appartementen maken deel uit van de Vereniging van Eigenaren Het Raadhuis van Grootebroek. Nieuwsgierig? Meld je dan snel aan voor één van de kijkmomenten, de makelaars van CMK Makelaars laten je deze kans om op eigen benen te gaan staan heel graag zien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
154 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.