Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Hazelaarstraat 33

9861CT Grootegast • Groningen

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Hazelaarstraat 33 Grootegast
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en wil je vooral geen gedoe met verbouwen, isoleren of verduurzamen? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Hazelaarstraat 33 in Grootegast misschien wel jouw ideale start. Met energielabel A, kunststof kozijnen, vloerisolatie en 12 zonnepanelen is dit een woning waar je zo in kunt, zonder grote investeringen vooraf. Indeling Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, de meterkast en een diepe trapkast. De woonkamer van 26 m² is ruim en licht. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde heb je aan daglicht geen gebrek en door het open karakter voelt deze ruimte direct comfortabel aan. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante hoekbank en eettafel grenzend aan de keurige open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken zelf is 7 m² groot, overzichtelijk ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten, waarvan een aantal enkele jaren geleden nog vernieuwd is. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken van, die plek biedt voor je wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen berging van 5 m². De tuin ligt op het oosten en beschikt over meerdere plekken om in de zomer heerlijk buiten te zitten, ideaal voor een borrel of barbecue met vrienden of familie. Naast de woning staat een handige tuinschuur, ideaal voor het stallen van tuingereedschap, meubilair of fietsen. Met de deur naar de achterom ernaast ben je zo op straat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde is 10 m², de overige kamers zijn 9 m², 8 m² en nog eens 5 m². Perfect voor een thuiswerkplek, logeerkamer of extra kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Extra opbergruimte vind je op de tweede verdieping. Via een vlizotrap bereik je een royale vliering met een nokhoogte van 2 meter en meer dan genoeg ruimte voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Maar wat deze woning echt aantrekkelijk maakt als eerste woning, is dat veel grote kostenposten al zijn aangepakt. De vloer is in 2024 professioneel geïsoleerd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2019 geplaatst en de zonnepanelen leveren een mooie besparing op je energiekosten. Met energielabel A zit je hier dus helemaal goed. De CV-ketel (2016) is goed onderhouden. Grootegast is een fijn dorp met een volwaardig voorzieningenniveau. Je vindt er meerdere supermarkten, basisscholen, een huisarts, tandarts, bibliotheek en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook op sportief vlak zit je hier goed: er is een modern sportcomplex met een zwembad, voetbalvereniging, tennisbanen, een sportschool en een sporthal. Alles op korte fietsafstand. En met de auto ben je in ongeveer 30 minuten in Groningen. Kortom: een frisse, energiezuinige woning in een levendig dorp met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters die zorgeloos en comfortabel hun eerste stappen op de woningmarkt willen zetten. Benieuwd geworden? Wij leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
265 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.