Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hondelink 149

7482KR Haaksbergen • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Hondelink 149 Haaksbergen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage, royale leefruimtes en fraai aangelegde tuin met vijver, gelegen in landelijke omgeving Op een rustige en groene locatie staat deze verzorgde vrijstaande woning met eigen oprit, garage, meerdere werk-/slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. De woning combineert comfortabel wonen met privacy en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Indeling Begane grond Via de nette entree/hal met trapopgang en toiletruimte betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een houten vloer en een moderne inbouwhaard die zorgt voor extra warmte en ambiance. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De keuken is strak en modern uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koffiemachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische werk-/kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en toegang naar buiten. Verdieping(en) De woning beschikt over twee verdiepingen met meerdere kamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy. Eyecatcher is de waterpartij, omgeven door een houten vlonder en groen, wat zorgt voor een ontspannen en bijna parkachtige sfeer. Op het terras met jacuzzi is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De woning beschikt over een eigen oprit met garage, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en extra opslag. Omgeving De woning ligt in een landelijke en groene omgeving met vrij uitzicht over de velden, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Eigen oprit en garage * Ruime woonkamer met inbouwhaard * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Werk-/kantoorruimte op de begane grond * Bijkeuken met wasopstelling * Fraai aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en jacuzzi * Landelijke ligging met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
399 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7482

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.