Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Amsterdamsevaart 20 C

2032EA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 20 C Haarlem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en rustig appartement met zonnig dakterras Op zoek naar een licht en modern appartement waar je zo in kunt? Dan is dit ruime 4-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van rust en een heerlijk dakterras op het zuiden – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, luxe badkamer én een praktische wasruimte is dit appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds is het binnen altijd aangenaam licht. De vloerverwarming zorgt daarnaast voor comfort in iedere kamer. Kortom: comfortabel wonen, op een fijne plek in Haarlem. En deze plek is ideaal: je fietst in 5 minuten naar het centrum van Haarlem of het station, en via de uitvalswegen ben je zo op weg richting Amsterdam of Schiphol. Supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. En wil je de natuur in? Het strand en de duinen bereik je in slechts een kwartiertje fietsen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met eigen meterkast en brievenbussen. Trap naar de bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken én samen te komen aan de ruime bar, die plaats biedt aan 4 barkrukken. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de rustige binnentuinzijde, met toegang tot het dakterras en één aan de voorzijde. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de ruimte naast de badkamer vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte en de cv-ketel. Vanuit de hal is een vliering te bereiken middels een vlizotrap. Perfect als opbergruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt! Buitenruimte Het dakterras op het zuiden is een absolute plus. Hier geniet je van rust, zon en privacy, midden in de stad, maar zonder het stadsrumoer. Uitkijkend op de binnentuin van biedt dit een oase van rust. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 115 m2 • Dakterras op het zuiden (ca. 20 m2) • Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer en aparte was-/bergruimte • Drie slaapkamers • VvE in oprichting • Centrale ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen • Oplevering in overleg • Notaris keuze verkoper (Batenburg Notarissen Haarlem) Ben je benieuwd of dit fijne appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.