Jump to content
Logo of Rinze de Makelaar

Brouwersstraat 84

2013WP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.024

Photo Gallery

Brouwersstraat 84 Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Fijne eengezinswoning met stadstuin, dakterras en 4 slaapkamers gelegen in een rustig straatje in de geliefde en populaire Leidsebuurt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar. In de buurt zijn er twee leuke opgeknapte speelpleinen, het Leidseplein en Brouwersplein. In het Badhuis op het Leidseplein en bij Gast kun je heerlijke koffie krijgen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Plaza West met onder andere een AH, Aldi, Action, Etos en Gall & Gall. Het station van Haarlem, het openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Met de auto zit je zo op de randweg waarvandaan de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Entree, gang met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer verbindt alle ruimtes aan elkaar; via de openslaande deuren stap je zo de knusse stadstuin in gesitueerd op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom (!) en een aparte berging waar de wasmachine aansluiting en cv-ketel zich bevinden. De half-open keuken heeft eveneens een deur naar de achtertuin. In het verlengde van de keuken tref je de badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Middels de trap, met daaronder een diepe trapkast waar je heel wat proviand in kwijt kunt, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop en drie slaapkamers; Twee bijna identieke slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom. Via deze slaapkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras is niet alleen zonnig, het is dé grote verrassing van het huis! Je zit hier vrijwel alleen en je hebt een geweldig zicht op de Bavo kerk en de moestuintjes van de Leidsebuurt. Met de weelderige bomen om je heen en het ontbreken van directe achterburen is dit een hele fijne plek voor de nodige ontspanning. In de zomer heb je hier tot laat in de avond zon. Tweede verdieping: Via een vaste trap ga je naar de ruime zolder. De zolder is voorzien van een dakkapel en veluxraam en biedt meer dan voldoende bergruimte en een werk/slaapkamer. Algemeen: - Bouwjaar 1890 - Woonoppervlakte ca. 83m2 - 3 slaapkamers - Ruime bergzolder met werk(slaap)plek - Achtertuin op het zuidwesten met achterom - Dakterras (ca. 10 m2) op het zuidwesten - Kindvriendelijke en levendige buurt - Parkeren middels parkeervergunning

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
73 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.