Residents
168.946
Last year: 2026
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 5.583
Photo Gallery
Description
Generaal de Wetstraat 75RD in Haarlem, Vraagprijs: 469.000,- k.k. FRAAIE HOEKBOVENWONING MET ROYAAL TERRAS In het zuidelijke deel van de Haarlemse Transvaalbuurt vind je deze ruime hoekbovenwoning (83,7m2) met een bijzonder ruim dakterras van maar liefst 28,1m2. Deze goed onderhouden bovenwoning heeft 3 slaapkamers en is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De locatie is hartstikke centraal, winkelstraat de Cronje met een zeer divers winkel- en horeca-aanbod ligt zo'n beetje om de hoek. Binnen een paar minuten fiets je naar het centraal station en de binnenstad van Haarlem. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal aan Zee liggen op een ruime 20 minuten fietsen. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast; 1e etage: Overloop, de L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en fijne hoge (2,87m) plafonds, door de vele ramen valt er veel daglicht binnen. De vernieuwde openslaande deuren geven toegang tot het meer dan ruime dakterras met buitenkast. Het dakterras is voorzien van veel groen en heeft veel privacy vanwege de schuttingen aan zowel de straatzijde als aan de zijde van de buren. Een heerlijke plek voor een etentje met vrienden, een grote BBQ of gewoon een koffietje drinken in je luie stoel. De nette OPEN KEUKEN is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Via een kleine hal is het toilet bereikbaar en onder de trap vind je een praktisch bergkast. 2e etage: Overloop, de nette en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding. Op deze eerste etage vind je de 3 slaapkamers van deze bovenwoning, waarvan er 2 zijn voorzien van een dakraam. De huidige werk/studeerkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 83,7m2; - Overige inpandige ruimte: 1m2; - Inhoud: 296m3; - Dakterras (28,1m2); - Aandeel in VvE 3/5; - Atag CV-ketel met bouwjaar 2020; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++); - Fraaie geloogde paneeldeuren in de woonkamer;
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Content
- 296 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 08-07-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schotersingel 85
2021GD Haarlem
€ 1.900.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Stalkruidlaan 5
2015KB Haarlem
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Doelstraat 5 A
2011XA Haarlem
€ 615.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 23 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nobelstraat 14
2011TX Haarlem
€ 575.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 33 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Malpighistraat 4
2035WJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Generaal Cronjéstraat 7 RD
2021JA Haarlem
€ 500.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spaarne 71 A
2011CG Haarlem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
