Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Leidsevaart 134 D

2013HD Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.538

Photo Gallery

Leidsevaart 134 D Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Ben je op zoek naar een TURN KEY APPARTEMENT met ENERGIELABEL A in Haarlem? Dan is dit gerenoveerde appartement op de 2e verdieping van een statig pand aan de Leidsevaart precies wat je zoek. Dit is werkelijk een parel in zijn soort. Voor een woning die luxe, comfort en duurzaamheid ademt, ben je hier aan het juiste adres. De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het levendige centrum van Haarlem. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Leidsevaart 134D. Indeling Welkom Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de authentieke trapopgang die je naar het appartement leidt. Via de hal/overloop die tevens is voorzien van vloerverwarming, kom je bij het toilet dat is voorzien van vloerverwarming, inbouwspeakers, mechanische ventilatie en een fonteintje. In de kast in de hal vind je tevens de CV-ketel. Wonen De woonkamer straalt pure luxe uit door de houten visgraatvloer, de strak gestucte wanden en veel natuurlijk licht dankzij het dakraam. In de woonkamer ben je tevens voorzien van airconditioning. Koken De stijlvolle keuken (2018) combineert modern design met optimaal gebruiksgemak. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, een luxe mengkraan en volop kastruimte. De tegelvloer zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Slapen en opfrissen Het appartement heeft een ruime en lichte slaapkamer met kastenwand. Deze kamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2018) beschikt over een luxe inloopdouche en een royaal ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A, is het goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Locatie De locatie is werkelijk ideaal. Van de Grote Markt en de Grote Houtstraat tot Plaza West en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland: alles ligt op een steenworp afstand. Snel naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol? De uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto. En de strandliefhebbers onder ons fietsen zo naar de duinen, file- en stressvrij! Bijzonderheden: - Turnkey; - Energielabel A; - Airco in de woonkamer en slaapkamer; - Op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum; - Vrij uitzicht op de stadsschouwburg; - De servicekosten bedragen € 150,- per maand, waarvan € 90,- als voorschot voor gas, elektra en water. ENGLISH Are you looking for a TURN KEY apartment with ENERGY LABEL A in Haarlem? Then look no further than this beautifully renovated apartment on the second floor of a stately building on the Leidsevaart. This home offers a perfect blend of luxury, comfort and sustainability. The apartment is ideally located just a five-minute bike ride from Haarlem’s vibrant city center. Can you see yourself living here? Contact our office to arrange a viewing at Leidsevaart 134D. Layout Welcome Upon entering, you are welcomed by the authentic staircase leading up to the apartment. The hall/landing, fitted with underfloor heating, provides access to the toilet. This space is equipped with underfloor heating, recessed speakers, mechanical ventilation and a sink. The central heating boiler is neatly stored in a cupboard in the hall. Living The living room radiates luxury through the wooden herringbone floor, plastered walls and an abundance of natural light through the skylight. The living room is fitted with air conditioning. Kitchen The stylish kitchen (2018) combines modern design with everyday comfort. It features an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, freezer, high-end mixer tap and ample storage space. The tiled floor completes the clean and contemporary look. Bedroom and bathroom The apartment features a spacious and bright bedroom with built-in wardrobes. The room is finished to a high standard and is fitted with air conditioning for added comfort. The modern bathroom (2018) includes a luxurious walk-in shower and a generously sized bathtub, offering a perfect place to unwind. In addition, the apartment boasts Energy Label A, is well insulated and fitted with double glazing and roof insulation, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort. Location The location is truly ideal. From the Grote Markt and the Grote Houtstraat to Plaza West and the National Park Zuid-Kennemerland, everything is within easy reach. Major roads provide excellent connections to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport. Beach lovers can cycle to the dunes in no time – completely traffic-free and stress-free. Details: - Turnkey; - Energy Label A; - Air conditioning in the living room and bedroom; - Just 5 minutes by bike from the city center; - Unobstructed view of the city theater; - Service costs are €150 per month, including an advance contribution of €90 for gas, electricity and water. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
212 m³

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.