Residents
168.946
Last year: 2026
Nachtegaalstraat 66
2025VL Haarlem • Noord-Holland
Sold
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 659.750
Purchase price /m²: € 5.811
Photo Gallery
Description
Ruime gezinswoning met zonnige tuin (ZW) in kindvriendelijke Vogelbuurt In de groene en rustige Vogelbuurt woon je centraal en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime eengezinswoning met dakopbouw, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop ruimte. De woning beschikt nu over vier slaapkamers, waarvan de royale zolderkamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee volwaardige kamers. De Vogelbuurt is een fijne, kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en kinderopvang om de hoek. Boodschappen doe je bij winkelcentrum Marsmanplein, terwijl het centrum van Haarlem met zijn winkels, boetiekjes en horeca op slechts 15 minuten fietsen ligt. Voor ontspanning en natuur zijn Spaarnwoude, de Hekslootpolder, Westbroekerplas (met Villa Westend) en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort dichtbij. Met goede busverbindingen om de hoek en de A9 op enkele minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling van de woning Begane grond: Ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. De moderne nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de zonnige tuin. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten schuurtje met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2020) met moderne afwerking. Tweede verdieping: Overloop met tweede badkamer en cv-ruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Vier slaapkamers, met optie voor een vijfde • Twee badkamers • 7 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024 • Nieuwe keuken (2024) • Hoogwaardige PVC-vloeren (2024) • Energielabel B • Kunststof kozijnen met dubbel glas (2018) • Airco (2020) • Cv-ketel Remeha (2011) • Vloerverwarming op de begane grond • Gratis parkeren in de straat • Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 645.000
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 659.750
3,04%
Yearly
%
€ 32.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 645.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 93 m²
- Content
- 377 m³
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-11-2025
- Sale date
- 30-12-2025
Bathroom facilities
Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Frans Halsstraat 3
2021EG Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korte Wolstraat 9
2011VZ Haarlem
€ 825.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sandifortstraat 21
2035RH Haarlem
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Godfried van Bouillonstraat 57 A
2033NH Haarlem
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schouwtjeslaan 3 A
2012KD Haarlem
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jansstraat 48 B
2011RZ Haarlem
€ 310.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
