Jump to content
Logo of Cirkel Makelaars

Pieter Maritzstraat 38 RD

2021RC Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: G&O Makelaars

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.948

Photo Gallery

Pieter Maritzstraat 38 RD Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

English below: Goed onderhouden bovenwoning met ruime slaapkamer en balkon aan de achterzijde. De woning is ca. 57,6 m2 groot en is gelegen op een centrale locatie ten opzichte van het centrum en N.S.-station. Kom kijken, je bent welkom in deze leuke woning met vele plussen: + Lichte woonkamer met grote raampartijen. + Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. + Voorzien van een nette laminaatvloer (2019). + Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. + Beschut balkon met vrij uitzicht op het oosten. + Volgens bestemmingsplan is een dakopbouw mogelijk (vergunningsplichtig). + Rustige buurt doch centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum. + Vele woonvoorzieningen op loopafstand, o.a. winkelcentrum de Cronjé en Spaarneboog. + Het N.S.-trein en busstation bevinden zich op enkel 6 minuten fietsen. + Binnen 25 minuten fiets je naar het strand en de duinen van Bloemendaal. Achter de voordeur: tref je op de begane grond een eigen entree/hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Lichte overloop met daklicht en apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met schouw. Aparte keuken aan de achterzijde, v.v. (losstaande) inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en C.V.-ketel. Via de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon op het oosten. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand met en-suite badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie in de Transvaalbuurt, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Voldoende parkeergelegenheid en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwjaar: ca. 1931. - Woonoppervlakte: 57,6 m2 conform NEN- meetrapport. - Centrale verwarming via HR-ketel Remeha uit 2017 - Fundering op houten palen met betonopzetters. - Verenging van Eigenaren aanwezig (collectieve opstalverzekering en huishoudelijk reglement met afspraak om 0,5% van de herbouwwaarde te sparen). - Energielabel: D. - Oplevering in overleg. Well-maintained upper-floor apartment with spacious bedroom and rear balcony. The property measures approximately 57.6 m² and is centrally located, close to both the city center and the train station. Come and take a look—you're welcome in this charming home with many advantages: + Bright living room with large windows. + Fully equipped with double-glazed window frames. + Fitted with a neat laminate floor (2019). + Spacious bedroom with built-in wardrobes. + Sheltered balcony with open views facing east. + According to the zoning plan, a rooftop extension is possible (permit required). + Quiet neighborhood, yet centrally located near the lively city center. Many amenities within walking distance, including Cronjé shopping street and Spaarneboog mall. The train and bus station are just a 6-minute bike ride away. Within 25 minutes by bike, you can reach the beach and dunes of Bloemendaal. Behind the front door: On the ground floor, you’ll find a private entrance/hallway with a meter cupboard and stairs leading to the first floor. A bright landing with skylight and a separate toilet. At the front, there is a spacious and light living room with a decorative fireplace. Separate kitchen at the rear, equipped with a (freestanding) induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and central heating boiler. The kitchen provides access to the rear-facing balcony (east-facing). Spacious bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom featuring a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. You’ll be living in an excellent and very central location in the Transvaal neighborhood, close to the station. The area offers a wide range of shops such as Cronjé shopping street (with many specialty stores, restaurants, and a large AH supermarket) and the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action, and a sports center). There are also numerous schools, childcare facilities, and a neighborhood playground nearby. Everything is within reach. The train and bus station, the charming historic city center, the Stadskweektuinen (city gardens), the Spaarne River, and the historic Ripperda Barracks are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to drive? There’s ample parking and easy access to major roads within minutes. In short, a wonderful neighborhood to live and enjoy life. Good to know: - Year of construction: approx. 1931 - Living area: 57.6 m² according to NEN measurement report - Central heating via Remeha high-efficiency boiler from 2017 - Foundation on wooden piles with concrete bases - Homeowners' Association present (collective building insurance and internal regulations with an agreement to save 0.5% of the rebuild value) - Energy label: D - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.