Jump to content
Logo of Bosscha Makelaardij

Rolsteeg

2011NA Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 2.145 p/m

Rental price /m²: € 31

Photo Gallery

Rolsteeg Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante gemeubileerde stadswoning met zonnige tuin in hartje Haarlem Aan een van de meest sfeervolle en rustige straatjes van Haarlem ligt deze karaktervolle stadswoning. De Rolsteeg bevindt zich tussen de statige Nieuwe Gracht en het monumentale Kenaupark, twee van de mooiste locaties van de stad. U woont hier midden in het centrum, maar zonder doorgaand autoverkeer en met veel rust en privacy. U woont hier midden in het centrum, maar toch in alle rust. Alle voorzieningen van de Haarlemse binnenstad bevinden zich op loopafstand: winkels, restaurants, musea, cultuur en openbaar vervoer. Station Haarlem ligt op circa 5 minuten lopen. Amsterdam Centraal is per trein snel bereikbaar (15 min), evenals Schiphol (25 min), Den Haag (30 min) en Zandvoort (10 min). Met de auto bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De woning is gebouwd rond 1885 en is door de jaren heen gemoderniseerd, met behoud van sfeer en karakter. De indeling is speels en verrassend, wat deze woning net even anders maakt dan veel andere stadswoningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, moderne woonkeuken met een stoere gietvloer. Vanuit deze ruimte is ook de zonnige stadstuin op het zuidoosten bereikbaar. Daarnaast is op de begane grond een separaat toilet aanwezig. De lichte woonkamer ligt op de eerste verdieping en biedt een prettig uitzicht zowel op het groene Kenaupark als de Nieuwe Gracht. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapkamer en de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 69 m² Zonnige stadstuin op het zuidoosten 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer 1 badkamer met douche en toilet op de bovenste verdieping 1 separaat toilet op de begane grond Huurvoorwaarden Huurprijs: € 2.145 per maand De huur is exclusief de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen. Waarborgsom: 2 maanden huur (EUR 4.290,-) Per direct beschikbaar Huurcontract voor onbepaalde tijd Huurperiode is minimaal 6 maanden Inkomens eis: minimaal bruto maandinkomen huishouden 6.500,- per maand (loonstrook en arbeidscontract overleggen), niet verhuurbaar via garantstelling en/of niet-bewoner. De verhuurder geeft de voorkeur aan tijdelijke huur De woning is geschikt voor een eenpersoonshuishouden of stel, met een maximum van 2 personen De woning wordt gemeubileerd verhuurd Roken en huisdieren niet toegestaan

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.145 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
204 m³

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In het centrum Beschut gelegen
Garden
Aanwezig (9 m², gelegen op het zuidoosten)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
04-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.