Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schotersingel 117 A 2

2023AB Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 9.722

Photo Gallery

Schotersingel 117 A 2 Haarlem
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Een appartement van uitzonderlijke klasse aan de Schotersingel. Dit geweldige, moderne appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een statig herenhuis uit 1906. Recent onder architectuur gerenoveerd, volledig gemoderniseerd en afgewerkt op een niveau dat je zelden tegenkomt. Hier is werkelijk aan alles gedacht, zonder concessies te doen aan kwaliteit, comfort of uitstraling. Met twee slaapkamers, een aparte werkkamer (of derde slaapkamer) en een vide met entresol biedt dit appartement niet alleen ruimte, maar ook een uniek woongevoel. De maatwerk-inbouw en hoogwaardige afwerking – van designverlichting tot topklasse keukenapparatuur – geven het interieur een verfijnde, stijlvolle signatuur. De ligging maakt het plaatje compleet: aan de voorzijde kijk je uit over de prachtige Schotersingel en het stadspark de Bolwerken, met de statige Heilig Hart kerk als herkenningspunt aan de horizon. Het geeft je elke dag het gevoel van wonen op een unieke plek in Haarlem, op loopafstand van het NS station én het historische centrum. Bijzonderheden: * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar) * Dakramen met geïntegreerde zonwering en raambekleding, volledig digitaal bedienbaar * Spectaculaire open kapconstructie, grote vide en entresol voor extra ruimtelijkheid * Luxe keuken met marmeren blad, kookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker met bruiswaterfunctie * Edelkamin palletkachel voor sfeer en warmte * Designverlichting van Occhio, ledverlichting in vaste kasten en verwarmde spiegels in de badkamer * Slaapkamers met Amsterdamse kozijnen (maximaal glas, minimaal houtwerk) * Alle meubelmaatwerk ontworpen door een architect Goed om te weten * Bouwjaar 1906, volledig gerenoveerd * Energielabel A, volledig geïsoleerd met HR+++ glas * Woonoppervlakte 90 m² (circa 110 m² bvo) * Derde slaapkamer op entresol mogelijk * Uitzicht over Schotersingel, Bolwerken en Heilig Hart kerk * Haarlem station: 7 minuten lopen * Haarlem Centrum (Grote Markt): 4 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee: 20 minuten fietsen Begane grond Brede klassieke voordeur met panelen, hal en toegang tot het stijlvolle trappenhuis. Tweede verdieping Eigen entree van het appartement met videofoon en vaste garderobekast. Derde verdieping Overloop met bergruimte en aansluiting voor wasmachine/droger. Master bedroom met airco en vaste kast, tweede slaapkamer eveneens met vaste kast; beide met fraai uitzicht op de Heilig Hart kerk. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam. Riante woonkamer aan de voorzijde met spectaculair uitzicht over de Schotersingel, hoge nok en Edelkamin pelletkachel. Open keuken met spoeleiland, marmeren aanrechtblad en voorzien van Quooker met bruiswaterfunctie, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast/vriezer en oven. Vierde verdieping Entresol in de nok, nu in gebruik als kantoor, eenvoudig in te richten als derde slaapkamer.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
15-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.