Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schoterweg 120 RD

2021HS Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.866

Photo Gallery

Schoterweg 120 RD Haarlem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Plan direct online je bezichtiging via onze website! ROYALE EN SMAAKVOL VERBOUWDE BOVENWONING  Ben jij op zoek naar een ruime en zo te betrekken bovenwoning met een perfecte locatie? Dit fantastische appartement beschikt over een ruime woonkamer, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én energielabel B. Verder is het op loopafstand gelegen van het bruisende centrum van Haarlem, met leuke bars en restaurants. BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Toplocatie binnen Haarlem: Op korte loopafstand van winkelstraat De Cronjé met diverse winkels, supermarkten en de gezellige donderdagse markt op de Floresstraat. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Perfecte bereikbaarheid: In slechts vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Haarlem of op Station Haarlem met snelle verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Ook zit je binnen korte tijd met de auto op de A9/A5. Riante indeling over drie verdiepingen: Met een eigen entree, een lichte woonkamer met hoog plafond, een open keuken, zes slaapkamers, en maar liefst twee moderne badkamers. Heerlijk dakterras: De achterslaapkamer grenst aan een heerlijk dakterras. Een rustige buitenruimte waar je volop van zonnige momenten kunt genieten. Energielabel B: Duurzaam en toekomstbestendig wonen met een energielabel dat vriendelijk is voor jouw portemonnee én het milieu. INDELING Begane grond: entree, hal met eigen opgang en trap naar... Eerste verdieping: op de eerste verdieping heb je toegang tot het toilet, een handige kamer aan de voorzijde (ideaal voor thuiswerkplek of garderobe) en de woonkamer. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel licht, beschikt over een hoog plafond en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. De achterslaapkamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras (bij gedogen), waar je op mooie dagen lekker van de zon kan genieten. Op de derde verdieping bevinden zich eveneens drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de nette badkamer, met een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Verder vind je op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor mensen die van ruimte houden. Je kunt hier creatief omgaan met de indeling: een sportkamer, een hobbyruimte of misschien wel een home cinema.  DE PERFECTE LIGGING Dit appartement biedt een droomlocatie in een van de gezelligste buurten van Haarlem. Van heerlijke bakkertjes en gezellige buurtcafés tot grote supermarkten, alles ligt op loopafstand. Fiets je een paar minuutjes door, dan sta je in de historische binnenstad met haar eindeloze aanbod aan restaurants, winkels, cultuur en entertainment. Ook station Haarlem is binnen een mum van tijd te bereiken. Werk je in Amsterdam of omgeving? Dan profiteer je van een snelle verbinding naar de hoofdstad en omliggende plaatsen. Even de stad ontvluchten? Dan ben je met de fiets in ca. 30 minuten op het strand. Direct een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.