Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

Zijlstraat 87 C

2011TM Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 8.512

Photo Gallery

Zijlstraat 87 C Haarlem
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Wonen midden in het centrum van Haarlem in dit 2-kamer appartement inclusief dakterras en uitzicht op de St. Bavokerk! LOCATIE De woning is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek rijks monumentaal pand aan de gezellige Zijlstraat in Haarlem. De locatie van de woning is perfect: gelegen in het historische hart van Haarlem. De gezelligheid van de stad en de rust van je eigen buitenruimte aan de achterzijde van het appartement zijn samengebracht op een hele fijne plek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: gezellige restaurants, cafés, winkels, sportscholen musea en het Haarlem CS bevinden zich op loopafstand met o.a. buslijnen richting Schiphol, Amsterdam en Leiden. Daarnaast zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag eenvoudig bereikbaar. GESCHIEDENIS Het Rijks monumentale pand aan de Zijlstraat, gekenmerkt door de gouden leeuw op de gevel kent een lange geschiedenis van huisvesting. In de 17e eeuw was er aan de Zijlstraat 87 een bekende herberg met de naam 'De Gouden Leeuw'. Een veelvoorkomende naam voor herbergen en hotels binnen Europa. Zelfs vandaag de dag is er nog een hotel in Haarlem dat deze naam draagt: Lion d’Or op het Haarlem Station. De gouden gevelsteen diende hoofdzakelijk om een huis te onderscheiden van andere huizen. Het is vergelijkbaar met de huidige huisnummers, die pas in de Franse tijd, aan het einde van de 18e eeuw, werden ingevoerd. Bijna alle huizen hadden daarom een huisnaam, die in sommige gevallen op een steen werd aangebracht. INDELING Begane grond: entree met eigen meterkasten en trapopgang naar de woning. Tweede verdieping: Overloop met entreehal. Zeer lichte woonkamer met houten balkenskelet, vensterbank met zithoek, bergruimte en weggewerkte radiatoren. Doorlopend via de hal naar de keuken met Siemens Studioline stoomoven, 4-pits inductie kookplaat en een koel-vriescombinatie. Nette badkamer aan de achterzijde met separaat toilet, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting inclusief aparte groep en aansluiting voor een droger. Aan de noordkant (lees: stilste kant) van de woning bevindt zich de lichte en diepe slaapkamer met handige inbouwkasten. Via de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet je zomers de hele dag van zon, rust en privacy. KENMERKEN - Bouwjaar: 1890 - Woonoppervlakte: circa 43m² - Parkeren met parkeervignet gemeente Haarlem, geen wachtlijst - Dakterras van circa 8m² - Energielabel C - CV-ketel Remeha (2020) - Woning volledig gerenoveerd in 2016 - Dak vernieuwd in 2013 - VvE-bijdrage: € 40,- per maand - Reservefonds, KvK-registratie en notulen VvE aanwezig - Oplevering kan spoedig

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28c Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.