Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 50

1165MB Halfweg • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 50 Halfweg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Riant en luxe wonen tussen Haarlem en Amsterdam Op slechts een kwartier fietsen van hartje Haarlem en met Amsterdam op korte afstand, staat deze schitterend gerenoveerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar ruimte, licht, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dit is een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sport en natuur. LIGGING Halfweg is een charmant en gemoedelijk dorp, precies tussen Amsterdam en Haarlem in. Klein van schaal, groot in gemak. Je vindt hier onder andere twee basisscholen en kinderopvang, een supermarkt, warme bakker, voetbalvereniging, huisarts en fysiotherapie. Voor fijnproevers is er restaurant Het Gemaal. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Tuinen van West, vaar je met een bootje langs de Ringvaart of ontdek je de vele fiets- en wandelroutes van Kennemerland-Zuid. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Haarlem met zijn winkels, restaurants en uitstekende middelbare scholen. Het station Halfweg-Zwanenburg ligt op enkele minuten loopafstand: 8 minuten naar Haarlem 10 minuten naar Amsterdam Centraal 20 minuten naar Zandvoort aan Zee INDELING Parterre De woning ligt aan een rustige ventweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan voor de deur, op de oprit of in de garage. Via de voordeur kom je in een royale, lichte hal met gastentoilet, meterkast en verdiepte trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een prachtige erker met origineel glas-in-lood (geïsoleerd met voorzetramen) en een gezellige zithoek aan de zijkant. De karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood lopen over een rails en zorgen voor extra charme. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde staat de moderne open keuken met ruime opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het zonnige terras op het zuiden. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De sfeervolle overkapping maakt lange zomeravonden extra comfortabel. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon én een aangrenzende walk-in closet. De luxe badkamer is direct toegankelijk vanuit de master bedroom en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een royale wasruimte met ingebouwde linnenkasten. Tweede verdieping Onder de hoge, uitstekend geïsoleerde kap bevinden zich nog twee riante en lichte kamers, met dakkapellen en ramen aan drie zijden. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping. Tuin, privacy en parkeren De woning beschikt over een groene voortuin en een besloten, zonnige achtertuin met veel privacy. Via de oprit en afsluitbare poort bereik je de achtertuin. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, op eigen terrein of in de originele stenen garage. Deze garage is geschikt voor een auto, maar ook perfect als hobby- of atelierruimte. Naast de woning is ruimte voor één of twee extra auto’s. HIGHLIGHTS * Woonoppervlakte ca. 140 m² (NEN 2580) * Royale kavel met fraai aangelegde voor- en achtertuin * Vier slaapkamers, luxe badkamer en royale wasruimte * Energielabel A – grotendeels HR++ glas * 8 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein * Grote garage met multifunctionele mogelijkheden Oplevering in overleg Een unieke kans om royaal en comfortabel te wonen op een centrale locatie. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking – je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
242 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.