Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Binnenhof 5

1165GG Halfweg • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.583

Photo Gallery

Binnenhof 5 Halfweg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

---English translation below--- Superfijn en instapklaar tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is echt top! Perfect gelegen op de middag- en avondzon, veel privacy, lekker ruim en grenzend aan een strook met parkeerplaatsen. Zeer centrale ligging t.o.v. Amsterdam en Haarlem en op loopafstand van NS-station, winkelcentrum Zwanenburg, “Sugarcity” en Spaarnwoude. Gratis parkeren voor de deur en aan de achterzijde. Indeling: Begane grond: Entree, hal, bergkast met meteropstellingen, inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger, aan de voorzijde ruime slaapkamer met doorgang naar de badkamer, separate toiletruimte met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De berging (met opstelling cv-ketel) bevindt zich naast de entree aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Tweekamer appartement met circa 60 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex; • Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de ruime en veel privacy biedende achtertuin met achterom (niet officieel) naar strook met parkeerplaatsen. De tuin is gelegen op de middag- en avondzon; • Open keuken met betonnen blad en inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, combi-oven, afzuigkapkap en vaatwasser; • Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; • Separate toiletruimte met fonteintje; • Inpandige berging met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger; • CV “Intergas” (2004); • Energielabel B; • De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg; • Bouwjaar 1988; • Het beheer van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd; • De servicekosten bedragen € 105,44 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van gezellige horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, een basisschool, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur, aan de achterzijde en in de wijk. ---English translation--- Super nice and ready to move in two-room apartment on the ground floor of a small-scale apartment complex. The house has a spacious living room with open kitchen and patio doors to the garden. The garden is really great! Perfectly situated on the afternoon and evening sun, lots of privacy, nice and spacious and adjacent to a strip with parking spaces. Very central location with respect to Amsterdam and Haarlem and within walking distance of NS station, Zwanenburg shopping center, "Sugarcity" and Spaarnwoude. Free parking in front of the door and at the rear. Layout: Ground floor: Entrance, hall, storage cupboard with meter setup, indoor storage room with washing machine/dryer connection, spacious bedroom at the front with passage to the bathroom, separate toilet with washbasin, spacious garden-facing living room with open kitchen and patio doors to the garden. The storage room (with central heating boiler setup) is located next to the entrance at the front. Special features: • Two-room apartment with approximately 60 m² of living space, located on the ground floor of a small-scale apartment complex; • From the living room, patio doors to the spacious and very private backyard with back entrance (not official) to a strip of parking spaces. The garden is located in the afternoon and evening sun; • Open kitchen with concrete top and built-in appliances including: four-burner gas hob, combi oven, extractor hood and dishwasher; • Bathroom with washbasin and walk-in shower; • Separate toilet with washbasin; • Indoor storage room with lots of storage space and connections for washing machine and dryer; • CV “Intergas” (2004); • Energy label B; • The VvE is called “Flat Building Residentie Rotonde Halfweg” and includes Binnenhof 1 to 24 in Halfweg; • Year of construction 1988; • The VvE is managed in-house; • The service costs amount to € 105.44 per month including building insurance and maintenance reservation; • The house is centrally located in the old center of Halfweg, in the immediate vicinity of cozy catering establishments, the “Tuinen van West”, “Sugarcity” with outlets “The Style”, the shopping center of Zwanenburg, a primary school, recreation area “Spaarnwoude” and public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking in front of the door, at the rear and in the neighborhood.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
182 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
15-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.