Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Luttekepoortstraat 152

3841AX Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Luttekepoortstraat 152 Harderwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Luttekepoortstraat 152 te 3841 AX HARDERWIJK Prettig gelegen en praktisch opgezet DRIE-KAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Harderwijkse binnenstad. Het is gesitueerd op de 1e verdieping van appartementencomplex "Luttekepoort" en beschikt tevens over een ruime privé parkeerplaats in de parkeergarage en (fietsen)berging in het souterrain. De galerij aan de binnenzijde van het complex is hier extra verbreed uitgevoerd zodat bewoners hier nog fijn bij hun eigen voordeur op de zonzijde kunnen zitten! De ligging is ideaal met direct naast het complex supermarkt Albert Heijn, dus dat is lekker makkelijk! Verder op loopafstand de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca, park "de Wijde Wellen" aan het Randmeer en op fietsafstand van het NS-/busstation. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is letterlijk om de hoek en heeft een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! Ook de omgeving biedt veel met zowel het "Veluwemeer", het "Wolderwijd", de bossen, de heide en de unieke zandverstuiving "het Beekhuizerzand". Het appartement is in 1999 opgeleverd en vervolgens keurig afgewerkt en prima onderhouden. De keukeninrichting is daarna in 2020 nog geheel vernieuwd en ook de wanden en vloeren zijn in 2020 opnieuw afgewerkt. Het sanitair is nog wel van het bouwjaar, maar verkeert in een prima conditie en kan ook nog best een poosje gebruikt worden. Voorzien van een lichte woonkamer met open keuken met prima keukeninrichting met diverse inbouwapparaten, net sanitair, een praktische inpandige berging met wasmachine/droger-aansluiting, VHR combi-ketel (1999) met radiatoren, alle isolatie en dubbel glas (HR glas). Het complex beschikt over een videofoon- en liftinstallatie. Woonoppervlakte circa 81 m². Energielabel A. INDELING Appartement: hal/entree, meterkast, twee slaapkamers aan de galerijzijde, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel in meubel, royale woonkamer met deur naar balkon en open keuken (samen circa 36 m²) met nette inrichting en inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, OPVALLEND: * fijn en ruim drie-kamerappartement direct bij het centrum * gelegen op een levendige locatie en bij supermarkten en winkels * goed onderhouden, neutraal afgewerkt en praktisch ingedeeld * hele appartement voorzien van een moderne PVC vloerafwerking * lichte woonkamer met balkon en extra buitenruimte aan de galerij * twee slaapkamers aan de rustige achterzijde * privé parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain * supermarkten, winkels, horeca, boulevard allemaal op loopafstand! Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.